甲方：____________________（项目业主）

乙方：____________________（施工单位）

根据中华人民共和国相关法律法规及双方的真实意思，经过友好协商，达成以下协议，特制定本合同，以便共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体项目建设过程中的权利、义务及具体合作方式，以保障项目的顺利进行。

第二条 项目概况

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：____________________
3. 工程内容：包括基础建设和装修服务，具体包括但不限于土地整理，地下设施建设，主体结构施工，外立面装修，室内空间布局及装修等。

第三条 甲方权利与义务

1. 甲方有权对工程项目的施工进行监督，随时检查工程进度与施工质量。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3. 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、技术资料及与项目相关的其他资料。
4. 甲方有义务对施工现场提出安全与环保要求，并提供必要的场地、设施与配合。

第四条 乙方权利与义务

1. 乙方应根据施工合同及相关法律法规，保证所提供的建筑服务符合国家标准和行业规范。
2. 乙方有权要求甲方按照约定时间和金额支付工程款项。
3. 乙方应认真落实施工安全与环保责任，配备合格的技术人员和管理人才，确保工程质量。
4. 乙方需就施工过程中可能出现的变更与甲方沟通，并在取得甲方同意后进行相应调整。

第五条 合同条款

1. 工程期限
1.1 本工程开工日期：____________________
1.2 本工程竣工日期：____________________
1.3 履行过程中发生的任何拖延，乙方应及时通知甲方，并提供合理的延迟说明。

2. 工程款项
2.1 工程总价：人民币__________元（大写：__________________）。
2.2 付款方式：甲方应按照下述方式向乙方支付工程款：
第一期：合同签订后十日内支付总额的____%；
第二期：主体结构完成后支付总额的____%；
第三期：装修完成后支付总额的____%；
最后一期：验收合格后支付尾款____%。

3. 质量及验收
3.1 乙方应保证施工质量符合设计图纸和相关技术规范。
3.2 甲方有权在工程完成后进行验收，验收标准依据国家相关法律法规及行业标准。
3.3 若验收不合格，乙方应在规定时间内无偿整改，直至符合验收标准。

4. 变更条款
4.1 如因甲方要求或设计变更等原因导致工程变更，双方应协商确定工程变更的费用和工期。
4.2 任何变更均应以书面形式确认，并加盖双方公章。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，甲方应按未支付款项的____%向乙方支付违约金。
1.2 甲方违反约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并承担因此造成的直接损失。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按合同约定的施工质量和进度实施，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.2 乙方未按规定进行施工安全管理，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。
2. 甲、乙双方均有权在发生不可抗力事件时，申请解除合同。
3. 任何一方可在另一方严重违约时，按照法律规定，解除本合同并追究违约方的赔偿责任。

第八条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签订地点的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____________________ 日期：____________________

地点：____________________ 地点：____________________