甲方：上海市中心高档住宅小区业主委员会
地址：上海市XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：138XXXXXX88

乙方：上海XX建筑工程有限公司
地址：上海市XX街XX号
法定代表人：李四
联系方式：139XXXXXX99

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下施工合同及工程管理服务协议（以下称“本协议”），以资共同遵守。

第一条 合同标的
乙方同意承接甲方委托，并提供工程施工服务及相关管理服务，包括但不限于：基础设施建设、主体工程施工、园林绿化工程、内外部装修工程等，施工地点位于上海市中心高档住宅小区。

第二条 合同金额
1. 本协议的合同金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元），具体以工程量清单为准。
2. 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项，乙方应按照约定的施工进度要求进行施工。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对施工工程的质量及进度进行监督检查。
1.2 甲方应依照合同约定及时支付施工款项。
1.3 甲方应为乙方提供必要的施工便利及现场管理支持。
1.4 甲方应配合乙方完成相关验收手续。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定及相关法律法规，确保施工质量和进度，确保工程达标。
2.2 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中工人及现场的安全。
2.3 乙方有权根据工程进展状况，按照合同约定向甲方提出付款申请。
2.4 乙方应及时提供工程进度报告，并协助甲方进行相关的验收工作。

第四条 工程管理
1. 乙方应成立项目管理小组，负责本工程的整体进度、安全及质量控制。
2. 工程管理全过程应遵循国家及地方的建筑法规和行业标准，确保施工安全和质量。
3. 甲方有权随时对工程进行检查和监督，如发现问题应及时通知乙方整改。

第五条 付款方式
1. 本协议的工程款支付方式为：
1.1 签订合同后，甲方支付工程总款30%作为预付款；
1.2 工程进度达到50%时支付工程款的40%；
1.3 工程竣工验收合格后支付剩余的30%。
2. 乙方须提供合法有效的收款凭证，甲方方可进行支付。

第六条 工期
1. 工程的开工日期为：________年____月____日；
2. 工程的竣工日期为：________年____月____日；
3. 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定延长的工期。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款，需向乙方支付未付款项的千分之五的违约金。
2. 如乙方未按约定期限完成工程，需向甲方支付延期部分工程款的千分之五作为违约金。
3. 任何一方因违反合同约定而给对方造成损失的，应赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 如合同所约定的重大情况发生变更，甲乙双方应协商确定合同的变更或解除。
2. 任何一方因不可抗力原因致使合同无法履行，应及时通知对方，双方协商处理。

第九条 争议解决
双方如因本协议的履行产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议共______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：______年____月____日