甲方（项目业主）：广州市中心发展有限公司
地址：广州市天河区某路某号
联系电话：XXXXXXXXXX

乙方（施工单位）：广州市建筑施工有限公司
地址：广州市白云区某路某号
联系电话：XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就广州市中心商业综合体建设项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：广州市中心商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：广州市天河区某地块。
1.3 建设内容：包含商业区域、餐饮区域、停车场以及相关附属设施的建设。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）______元（￥______元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款。
2.2.2 施工过程中，按照工程进度支付款项，每阶段完工后，甲方应在7个工作日内支付相应款项。
2.2.3 项目验收合格后，甲方支付剩余的10%。

第三条 工期
3.1 工期：工程开工日期为______年______月______日，完工日期为______年______月______日，总工期为______天。
3.2 如遇不可抗力因素，工期可适当顺延，乙方应在事件发生后3个工作日内通知甲方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权按照合同约定对工程进度和质量进行监督。
4.1.2 应按合同约定的时间付款，确保乙方的资金流动。
4.1.3 提供工程所需的设计图纸、技术资料及其他必要的信息。
4.1.4 在施工过程中提供必要的施工场地及相关设施。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。
4.2.2 负责编制施工组织设计，确保施工安全和工期。
4.2.3 配合甲方进行工程进度及质量的检查。
4.2.4 负责施工过程中的安全生产和环境保护。
4.2.5 保证施工质量，确保材料与施工工艺符合相关标准。

第五条 工程变更
5.1 若因设计变更、施工条件变化等因素需对工程进行变更时，甲方应提出书面申请，乙方应在收到申请后2个工作日内给予书面回复。
5.2 变更造成的工程量变化及费用应按照合同约定方式进行调整。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，需支付逾期金额的千分之五作为违约金。
6.2 乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成工程，甲方有权要求其支付工程款的10%作为违约金。
6.3 因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因违约对对方造成的损失。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且相关款项履行完毕后终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以提交广州市仲裁委员会仲裁。
8.2 仲裁裁决为终局性，双方应自觉遵守。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的解释权和修改权归甲乙双方协商决定。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：