本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（业主）：_____________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包商）：_____________
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方需要进行城市商业综合体的建设施工，乙方具备相应的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，就城市商业综合体建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目位置：_____________。
3. 项目规模：总建筑面积____平方米，包含____（如商铺、办公楼、停车场等）。
4. 项目进度：计划于____年__月__日开工，____年__月__日竣工。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成施工。
b. 有义务向乙方提供施工所需的设计图纸、审批文件和必要的工作条件。
c. 负责对施工现场进行管理及监督，确保遵守相关法律法规。
d. 按约定支付施工费用。
e. 及时收集和反馈乙方的施工建议和问题。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权按约定的时间和方式获取甲方支付的工程款。
b. 有义务保证施工质量，实行科学管理，按时完成施工任务。
c. 必须遵守国家及地方的法律法规，确保安全施工，保障施工人员和现场的安全。
d. 应及时向甲方报告工程进度及存在的问题。
e. 在施工过程中，乙方有权要求甲方对设计方案进行必要的调整和修改。

第三条 合同条款
1. 合同价款：本合同总价款为人民币（大写）__________元，（小写）__________元；具体款项依据工程量清单和双方确认的变更协议进行调整。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
b. 在工程进展至50%时，甲方支付乙方合同金额的40%作为中期款。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。
3. 工程变更：任何一方要求变更工程内容时，须提前与对方协商并达成书面协议；因不可抗力因素造成的变更，乙方应及时通知甲方进行协商。
4. 工程验收：竣工后，双方应共同进行工程验收，验收合格后由甲方签署验收合格报告。
5. 施工期间，乙方应为其施工人员办理社会保险及其他法定的劳动保障，并承担相关责任。

第四条 违约责任
1. 甲方的违约责任：如未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的0.5%作为违约金。
2. 乙方的违约责任：如未按约定时间完成施工任务，逾期一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；如施工质量未达到合同约定，甲方有权要求乙方承担返工责任及相应费用。
3. 任一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应补救措施。

第五条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的终止：
a. 双方一致同意终止合同；
b. 合同履行完毕；
c. 一方因重大违约导致合同无法继续履行；
d. 因不可抗力事件使合同的履行变得不可能。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件是本合同不可分割的一部分。

甲方（业主）：___________（签字）
乙方（承包商）：___________（签字）
日期：____年__月__日