合同编号：________

签订日期：________年____月____日

甲方（委托方）：________（以下简称“甲方”）
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________

乙方（施工方）：________（以下简称“乙方”）
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工（含设计及后期维护服务）事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目
1.2 工程地点：________
1.3 工程规模：________（具体内容包括总建筑面积、栋数、楼层等）
1.4 设计标准：依据《城市综合体设计规范》及相关行业标准。

第二条 合同内容
2.1 乙方负责城市综合体的设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于以下内容：
2.1.1 设计阶段：初步设计、施工图设计、设计变更等。
2.1.2 施工阶段：土建、机电安装、园林绿化、室内装修等。
2.1.3 后期维护服务：予以项目竣工后的维护与管理，确保功能及安全性。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督和检查。
3.1.2 甲方负责提供项目所需的用地及相关证明文件。
3.1.3 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
3.1.4 甲方应对设计方案提出书面意见和建议，并协同乙方进行必要的沟通。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合规定标准。
3.2.2 乙方有权要求甲方履行合同约定的支付义务。
3.2.3 乙方应及时向甲方报告工程进度及存在的问题，并提出合理解决方案。
3.2.4 乙方负责项目的安全施工，确保不发生安全事故。

第四条 工程费用
4.1 工程总费用为人民币________元（¥________），包括设计费、施工费及后期维护费。
4.2 支付方式：
4.2.1 合同签署后，甲方应向乙方支付工程款的30%作为预付款；
4.2.2 工程施工过程中，根据进度及实际情况，甲方应向乙方支付工程款的40%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余30%的工程款。
4.3 甲方如未按时支付款项，应支付逾期款项的日利率为0.5%。

第五条 工期
5.1 本工程的计划工期为________，自______年____月____日至______年____月____日。
5.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商工期顺延的具体事宜。
5.3 在因乙方原因造成工期延误的情况下，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求罚款，每延迟一天，罚款金额为________元。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按合同约定支付工程款项，除应付的工程款外，还应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。
6.2 乙方未按合同约定完成施工、设计或后期维护工作的，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致的违约，不承担违约责任，但须及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，并作为本合同的有效组成部分。

第八条 争议解决
8.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；
8.2 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
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法定代表人（印章）： 法定代表人（印章）：
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日期：________年____月____日 日期：________年____月____日