甲方（委托方）：【公司名称】
地址：【地址】
法定代表人：【姓名】
联系方式：【联系方式】

乙方（承包方）：【公司名称】
地址：【地址】
法定代表人：【姓名】
联系方式：【联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，就城市商业综合体建设施工（包括设计、材料采购及工程验收服务）达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：【详细地址】
3. 工程内容：包括但不限于城市商业综合体的整体设计方案、材料采购、施工及验收服务等。

二、合同金额
1. 根据甲方与乙方的协商，工程总造价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），具体分期支付如下：
- 签订合同后，甲方支付合同金额的30%作为预付款，即人民币【金额】元。
- 施工过程中，甲方应按每月验收后的工程进度支付工程款，具体款项和支付时间由双方另行约定。
- 工程完工、验收合格后，甲方在收到乙方的结算单和相关资料后15日内支付剩余款项。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
- 按照合同约定支付款项，提供必要的施工条件和场地。
- 有权对工程质量、进度进行监督和检查，如发现问题可要求乙方及时整改。
- 乙方未按期交付或建设质量不合格，甲方可相应减少支付金额或赔偿损失。
- 提供必要的设计变更要求，及时审核施工方案及材料采购计划。

2. 乙方的权利和义务：
- 按照合同约定的时间、质量标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达标。
- 定期向甲方报告工程进展情况，并积极配合甲方的监督。
- 负责施工现场的安全管理及文明施工，确保不发生安全事故。
- 依据甲方提出的设计变更要求，及时予以调整并报甲方确认。

四、施工与设计
1. 乙方承担本工程的设计、施工及工程验收工作，确保工程设计符合国家和地方的相关建筑规范及要求。
2. 乙方应根据甲方需求，提供不少于两套设计方案供甲方选择，甲方应在收到方案后15日内作出答复。
3. 设计变更需经双方协商一致后书面确认，并据此调整合同价款。

五、材料采购
1. 乙方负责本工程所需材料的采购，材料必须符合国家及行业标准。
2. 乙方应按甲方的要求，提供材料清单及报价，得到甲方的确认后方可下单采购。
3. 所有材料在施工前须经过甲方确认合格，甲方有权对材料的品牌、质量进行审核。

六、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行初步验收，甲方应在接到通知后15日内进行验收。
2. 经甲方验收合格后，双方应签署验收合格证明。
3. 如甲方发现工程存在质量问题，有权要求乙方在规定时间内修复，直到符合要求为止。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权收取未支付部分的违约金，比例为逾期金额的0.5%/日，最高不超过合同总金额的10%。
2. 若乙方未按照合同约定完成工程，造成工期延误，应向甲方支付违约金，比例为逾期天数的0.5%/日，最高不超过合同总金额的10%。
3. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法执行的，需及时通知另一方，双方应协商解决。

八、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至工程完成及支付款项结束。
2. 如因甲方原因需提前终止合同，甲方应承担乙方已产生的合理费用及损失。
3. 如因乙方未履行合同义务导致终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决
本合同如因履行发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，提交合同签署地人民法院诉讼解决。

十、其他约定
1. 本合同的修改、补充、变更应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：