甲方（发包方）：_____________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就华东地区某商业综合体建筑工程施工事宜达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：华东地区某商业综合体建筑工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程规模：____________________。
1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、机电安装工程、景观工程等。

第二条 合同价款
2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_____________（小写：___________）。
2.2 合同总价为固定总价，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费用、税费等。

第三条 工程期限
3.1 本工程的开工日期：______年______月______日。
3.2 本工程的竣工日期：______年______月______日。
3.3 工程工期总计为______天，自甲方通知乙方正式开工之日起计算。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
4.1.2 甲方有权对施工过程进行监督，确保工程按照设计和合同要求进行。
4.1.3 甲方应及时提供施工所需的场地及相关资料。
4.1.4 甲方有义务对乙方提出的施工中出现的问题给予合理的协助和配合。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准和工期进行施工。
4.2.2 乙方应保证施工人员的合法用工及安全，负责施工现场的安全管理。
4.2.3 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。
4.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的重大问题。

第五条 工程变更
5.1 因设计变更、甲方要求或不可抗力等原因，需对工程进行变更的，甲乙双方应及时签署书面变更协议，明确变更内容及对合同价款和工期的影响。
5.2 任何一方提出变更请求，均应提前通知另一方。

第六条 竣工验收
6.1 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收；乙方应提前通知甲方并做好验收准备。
6.2 验收合格后，甲方应向乙方出具竣工验收合格证明。

第七条 付款方式
7.1 甲方分期支付工程款，支付节点及金额为：
（1）开工前：___________元；
（2）工程进度达到50%时：___________元；
（3）竣工验收合格后：___________元。
7.2 甲方应在规定的时间内将款项支付至乙方指定账户。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未按约定时间支付工程款，应按照未支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金，直至全部支付完毕。
8.2 乙方如未按合同约定的工期完成工程，需按照合同总价的每日千分之五向甲方支付违约金，直至竣工验收合格为止。
8.3 任何一方因违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条 不可抗力
9.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件造成合同不能履行或履行延迟的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
9.2 双方应本着友好协商的原则，根据实际情况协商解决。

第十条 合同的变更与解除
10.1 合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
10.2 任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知另一方，并说明理由。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效与效力
12.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。
12.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
日期：_____年____月____日