本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体项目的法定开发者，负责项目的整体规划、建设与管理。
2. 乙方为具有合法资格的土建施工单位，愿意为甲方提供土建施工及相关服务。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：________________________。
2. 项目地点：________________________。
3. 项目范围：包括但不限于土建施工、基础设施建设、后续服务等。

二、合同条款
1. 双方权利与义务：
1.1 甲方的权利与义务
- 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，并向乙方提出合理的整改要求。
- 甲方应按合同约定及时支付施工费用，提前提供施工所需的设计资料、图纸及相关信息。
- 甲方应保证施工现场的合法性及施工条件的可及性。

1.2 乙方的权利与义务
- 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量，并对施工安全负责。
- 乙方应及时向甲方报告施工进度、存在的问题及整改措施。
- 乙方有权根据实际施工情况，向甲方提出必要的变更及补充，并与甲方协商解决相关事项。

2. 工程款项
2.1 总工程款为人民币__________元（大写：________________）。
2.2 工程款项支付方式：
- 预付款：甲方应在本合同签署后____日内支付总工程款的____%，即__________元（大写：__________）。
- 进度款：每完成工程量的____%，甲方应按相应比例支付相应的工程款。
- 完工款：工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付剩余款项。

3. 工期
3.1 施工工期为____日（自本合同签署之日起算），具体开工及竣工日期另行约定。
3.2 如因不可抗力影响工期，乙方应及时通知甲方，双方应共同协商调整工期。

4. 竣工与验收
4.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
4.2 验收标准应符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格。
4.3 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方方可申请结算。

三、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按约定支付工程款项时，每逾期一天，按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
1.2 因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期，且甲方应承担因此产生的额外费用。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为未施工部分合同金额的____%。
2.2 若因乙方施工质量问题导致的返工，乙方应承担相关费用并负责整改。

四、争议解决
双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需双方书面确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，适当调整合同内容。

六、保密条款
1. 双方应对因本合同履行而获得的商业秘密及其他保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。
2. 该保密义务在本合同解除后继续有效。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程款项结清后自动终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签字）：__________________
时间：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
时间：____年____月____日