甲方：_____________（以下简称“甲方”）

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，针对城市综合体建设项目的施工（含装修及配套设施）事宜，签订本合同。具体条款如下：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目（包括但不限于商业区、居住区及配套设施）。
1.2 项目地点：___________________。
1.3 工程范围：包括施工、装修及配套设施的安装与调试等，详见附件一《工程量清单》。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额：人民币___________元（大写：___________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
2.2.2 在项目施工至50%时，甲方支付总金额的40%。
2.2.3 项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。
2.2.4 所有款项均应在甲方接到乙方的付款通知之日起5个工作日内支付。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按合同约定支付款项。
3.1.2 甲方有权要求乙方按设计图纸和施工规范进行施工。
3.1.3 甲方应及时为乙方提供施工所需的场地、材料以及相应的支持。
3.1.4 甲方有权对工程进度进行监督和检查。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的工期完成施工。
3.2.2 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准。
3.2.3 乙方有权要求甲方及时提供施工所需的材料及其他支持。
3.2.4 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全。

第四条 工期

4.1 本项目的工期为______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.2 如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后工期相应顺延。

第五条 质量标准

5.1 乙方应按照国家及地方的法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工。
5.2 项目完工后，甲方应进行竣工验收，验收合格后签署《工程竣工验收报告》。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反合同规定未按期支付款项的，须向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五，且应承担因逾期支付款项造成的乙方损失。
6.2 乙方未按约定工期完成施工的，甲方有权按每天每延误工期的0.5%扣减乙方合同款项，直至扣减至违约金上限（不超过合同总金额的10%）。
6.3 任何一方因不可抗力导致不能履行合同的，免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第七条 合同变更与终止

7.1 合同内容的变更应以书面形式经甲乙双方共同签署确认。
7.2 若一方因故需要终止合同，需提前30天书面通知对方，且应就已完成的部分进行结算。

第八条 保密条款

8.1 双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同效力

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格且全部款项结清为止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

代表人：___________________

日期：______________________

乙方（签字）：_____________

代表人：___________________

日期：______________________