合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方需要建设城市商住综合体（以下简称“项目”），并希望通过本合同委托乙方负责该项目的基础设施施工（包括土建与园林绿化），为明确双方的权利义务，特订立本合同，具体条款如下：

第一条 定义

1. 项目：指甲方委托乙方承包的城市商住综合体的基础设施施工工程，包括土建施工和园林绿化工程。
2. 工程范围：包括但不限于土建工程、绿化工程、道路铺设、排水系统、公共设施以及其他相关配套设施。
3. 合同价款：本合同项下约定的工程款总金额。
4. 工程期限：本合同约定的开工日期及完工日期。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 有权按合同约定对乙方的施工进度与质量进行监督和检查，并在合理范围内提出整改意见。
1.2 应按照合同约定的时间及时支付工程款项，不得无故延误。
1.3 提供施工所需的必要条件和资料，包括但不限于项目设计图纸、施工现场的施工条件和法律法规要求。
1.4 在施工过程中，若由于项目设计变更导致乙方需要调整施工计划的，应及时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
2.1 负责按照合同约定的施工范围、质量标准和进度要求进行施工，保证工程质量符合相关国家和地方的标准。
2.2 负责施工现场的安全及文明施工，确保施工期间不会对周围环境造成不良影响。
2.3 应在开工前提交详细的施工计划及相关的安全措施，并在施工中保持与甲方的定期沟通。
2.4 负责及时清理施工现场垃圾和废弃物，确保项目完工后现场的整洁。

第三条 合同条款

1. 合同价款
3.1 合同总价为人民币（大写）__________（小写）__________元。
3.2 合同价款包含所有施工费用及乙方为完成工程所需的一切费用（如材料费、人工费、设备费等）。

2. 工程期限
4.1 开工日期为 ________年____月____日。
4.2 完工日期为 ________年____月____日。
4.3 乙方不得无故延误工期，如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告。

3. 付款方式
5.1 甲方应按照下列约定向乙方支付工程款：
a. 签署本合同后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；
b. 施工达到50%时，甲方支付合同价款的40%；
c. 工程完工且验收合格后，支付剩余的30%款项。
5.2 支付时，甲方应在收到乙方开具的合法发票后进行付款。

4. 质量标准
6.1 乙方应执行国家和行业有关法律法规及标准，确保施工质量满足政府和行业的相关要求。
6.2 甲方有权按照合同约定对施工质量进行抽查，如发现质量问题，乙方需在规定时间内整改。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 甲方未按合同约定的时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按年利率__________计算。
1.2 如甲方在施工期间不提供必要的支持和协助，造成工程延误，乙方有权要求延长工期。

2. 乙方违约责任
2.1 乙方未按合同约定的工期完成施工的，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付每日__________元的违约金，违约金累计不超过合同总价的10%。
2.2 如乙方施工质量不合格，需返工的，产生的返工费用由乙方承担。

第五条 合同的变更与解除

1. 双方协商一致可对本合同的内容进行变更。变更内容应书面形式确认。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第六条 争议解决

1. 本合同因履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第七条 合同生效

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年____月____日

乙方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年____月____日