甲方（发包方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

为了明确城市综合体项目的建筑施工及相关服务的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，达成以下协议。

一、项目概况

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：_________________________
3. 项目总面积：__________平方米
4. 施工期限：自_____年____月____日至_____年____月____日

二、合同金额

1. 本合同的总承包价为人民币（大写）：_________________________。
2. 具体支付条款如下：
（1）签署合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付余款30%。
（4）乙方提供有效的增值税专用发票后，甲方在30个工作日内支付。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检验，要求乙方及时纠正不符合合同要求的施工行为。
2. 甲方应按期支付合同约定的款项，提供施工所需的必要条件和支持。
3. 甲方应提供准确的设计图纸及技术资料，保障乙方的施工顺利进行。
4. 乙方在施工过程发生变更时，甲方有权要求提供合理的调整方案和报价。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照设计图纸进行施工，确保施工质量符合国家及行业标准。
2. 乙方有权按合同约定，向甲方收取工程款项。
3. 乙方应按时完成施工任务，并承担因自身原因导致的工程延误责任。
4. 乙方应对施工现场安全、文明施工负责，遵守甲方的管理规章和制度。

五、合同条款

1. 工程变更
（1）任何一方需变更工程内容时，须书面通知对方，并经双方协商确认。
（2）因设计变更导致的工程价款调整，应由双方根据实际情况，按照相关规定协商调整方案。

2. 施工进度
（1）乙方应按照约定的施工进度进行施工，执行过程若发现可能影响进度的情况，应及时向甲方报告。
（2）如乙方未能按约定时间完成施工，甲方有权暂停付款，并要求乙方支付违约金。

3. 工程质量
（1）乙方应根据国家施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量达到设计及合同要求。
（2）在工程质量保修期内，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费进行修复。

4. 竣工验收
（1）项目完成后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后30个工作日内进行验收。
（2）竣工验收合格后，双方应共同签署《竣工验收报告》。

六、违约责任

1. 若甲方未能按期支付合同款项，须向乙方支付逾期金额的万分之五的违约金，直至全额支付为止。
2. 若乙方未能按期完成施工，须向甲方支付延误部分合同金额的10%作为违约金，直至完成施工。

七、不可抗力

因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方应及时通知另一方，并在合理的时间内提供相关证据。在不可抗力情况结束后，双方应协商确定后续履行事宜。

八、合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕为止。如需延长合同履行时间，应由双方另行书面确认。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

签字（盖章）：_______________ 签字（盖章）：_______________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日