甲方（发包方）：
地址：
联系人：
联系电话：

乙方（承包方）：
地址：
联系人：
联系电话：

鉴于甲方有意建设一个城市商业综合体，乙方具备相应的设计与施工能力，双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，就项目的设计与施工事宜达成如下协议：

第一章 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：
1.3 项目规模：包括但不限于建筑面积、层数、所需设施等
1.4 合同总金额：人民币（大写）__________元（小写）__________元
1.5 预计工期：自合同生效之日起____________日历天

第二章 权利和义务

2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的设计方案和施工过程进行监督与验收，确保符合合同约定的标准。
2.1.2 甲方应按照合同约定的时间及方式向乙方支付合同款项。
2.1.3 甲方应提供必要的协助，包括施工现场的安全、周边环境的协调等。
2.1.4 甲方有权要求乙方在施工过程中合理调整施工方案，但应书面通知乙方。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应按照甲方的要求，提供符合标准的设计方案，包括但不限于建筑、结构、机电等专业设计。
2.2.2 乙方应保证施工过程中的材料、设备和技术符合国家及地方标准，确保工程质量。
2.2.3 乙方有权按照合同约定的时间向甲方请求支付工程款项。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，确保信息透明。

第三章 合同条款

3.1 设计与施工一体化服务
3.1.1 乙方负责项目的整体设计与施工服务，确保设计与施工的协调性和兼容性。
3.1.2 乙方应在收到甲方的确认后，提交详细的设计方案及施工计划，甲方应在五个工作日内提出书面意见。
3.1.3 设计方案经甲方确认后，乙方不得随意修改，确需修改者，须征得甲方书面同意。

3.2 工程款支付
3.2.1 工程款项按以下进度支付：
- 签订合同后，支付总金额的30%作为预付款；
- 设计方案确认后，支付总金额的20%；
- 施工进度达到50%时，支付总金额的30%；
- 工程竣工且通过验收后，支付剩余的20%。
3.2.2 所有支付应在相应条件成立后__个工作日内完成。

3.3 工期与验收
3.3.1 项目总工期为____________日历天，乙方应合理安排施工进度，确保按期完工。
3.3.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在__个工作日内完成验收。
3.3.3 若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改。

第四章 违约责任

4.1 若甲方未按照合同约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按同期银行贷款利率计算。
4.2 若乙方未按照合同约定进行施工，导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.3 如项目因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致无法继续，双方可通过协商解决。

第五章 合同生效和解约

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，签署地点为__________。
5.2 双方可以协商一致解除合同，解除合同须书面通知对方。
5.3 任何一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并追究其经济赔偿责任。

第六章 争议解决

6.1 本合同的争议应优先通过友好协商解决。
6.2 若协商未果，任何一方可提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

第七章 其他事项

7.1 本合同共____页，壹式______份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
代表人：
日期：

乙方（签字）：
代表人：
日期：