合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的建设施工及相关事项达成如下协议：

第一章 项目概况

1.1 项目名称：______________________

1.2 项目地点：______________________

1.3 项目规模：_______________________________________

1.4 项目总投资：_____________________________________

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权按照约定的时间和方式，接受乙方的施工成果，并核验其符合设计图纸和合同约定。

(2) 甲方应及时向乙方提供所需的设计、施工及审批资料，保障施工顺利进行。

(3) 甲方应按约定的付款进度，及时支付乙方所应得的款项。

(4) 甲方负责对项目的总体把控，并有权对乙方的施工进度进行监督与检查。

(5) 甲方应对因自身原因造成的施工延误或增加的费用承担相应的责任。

2.2 乙方的权利与义务：

(1) 乙方应按照合同约定的时间内，完成施工任务，并确保施工质量符合设计及相关标准。

(2) 乙方有权按照合同约定，向甲方索取工程款项。

(3) 乙方应负责施工现场的安全和文明施工，确保不对第三方造成损害。

(4) 乙方须在收到甲方的书面通知后，及时进行施工进度的调整及工程变更。

(5) 乙方应根据合同约定，提供施工过程中的材料及设备的合格证明和检测报告。

第三章 合同条款

3.1 设计条款：

(1) 乙方在施工前须提供详细的施工设计图纸，甲方应对图纸进行审核，提出修改意见。

(2) 任何设计变更需经甲方书面确认，并由乙方负责设计变更的实施及相关费用的计算。

(3) 设计变更导致的工期延误，乙方应及时告知甲方，并协商确定延长工期的具体天数。

3.2 造价条款：

(1) 本合同签订时，双方确认项目工程造价为人民币________元（大写：__________________________________）。

(2) 造价应包括设计、材料、人工、管理等所有费用，乙方不得以任何理由增加造价。

(3) 根据工程进度，甲方应按照以下进度支付工程款项：

- 预付款：合同签订后支付总造价的____%。

- 进度款：按照施工进度每完成____%支付总造价的____%。

- 尾款：项目竣工验收合格后支付总造价的____%。

3.3 质量保证条款：

(1) 乙方必须严格按照国家及行业的施工标准，确保工程质量达到合格标准。

(2) 乙方应承担工程质量保修责任，保修期为_____年，自竣工验收合格之日起计算。

(3) 在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复。

(4) 乙方须对施工过程中使用的材料提供合格证明，符合国家标准的材料才能用于施工。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任：

(1) 若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天应按应支付金额的____%支付违约金。

(2) 若因甲方原因导致施工延误，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接经济损失。

4.2 乙方违约责任：

(1) 若乙方未在约定时间内完成施工，需向甲方支付总造价的____%作为违约金。

(2) 若因乙方施工原因导致项目质量不达标，乙方应负责整改，所有费用由乙方自行承担。

第五章 合同生效

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。

5.2 本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确定。

第六章 其他条款

6.1 合同争议解决：如双方发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

6.2 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

法定代表人/授权签字人：________ 法定代表人/授权签字人：________

签署日期：___年__月__日 签署日期：___年__月__日