甲方（发包方）：某市中心商业综合体项目开发有限公司
地址：xxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxx

乙方（承包方）：某建筑施工公司
地址：xxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxx

基于双方在合作过程中达成的共识，为明确权利与义务，特订立本协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：某市中心xxxx路xx号。
1.3 总建筑面积：约xxxxx平方米。
1.4 施工内容：项目的基础工程、主体工程、室内外装修及相关附属设施的建设。

第二条 合同的范围
2.1 乙方负责本项目的所有施工及项目管理服务，确保按照甲方要求的质量、工期和安全标准完成施工。
2.2 乙方应提供对工程各阶段的施工计划、进度安排、施工图纸及技术方案，确保与甲方的有效沟通。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按时支付工程款项，确保乙方的施工进展不受资金因素影响。
3.1.2 甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方提供必要的工程进度报告及相关资料。
3.1.3 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续及许可证，并提供必要的场地条件。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照法律法规及合同约定，组织施工，并确保施工质量符合国家标准及行业规范。
3.2.2 乙方有权向甲方请求变更设计方案，并就施工中发现的隐患提出合理建议。
3.2.3 乙方应对施工场地内的安全与文明施工负责，定期向甲方汇报施工进展，确保信息通畅。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同的总金额为xxxxxx元，具体金额依据乙方的施工进度及甲方的验收情况进行分期支付。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
4.2.2 工程进度达到xx%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%。

第五条 工程进度及验收
5.1 乙方应按照合同约定的施工进度进行作业，具体进度安排应由双方协商确定。
5.2 甲方应对每个阶段的工程质量进行验收，验收合格的工程部分可按约定支付相应款项。
5.3 对于不合格的工程，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后进行重新验收。

第六条 违约责任
6.1 甲方的违约责任：
6.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，须支付逾期付款金额的每日0.5%作为违约金。
6.1.2 甲方未能提供施工所需的相关手续及场地，导致乙方施工延误，每延误一天，甲方需赔偿乙方直接经济损失。

6.2 乙方的违约责任：
6.2.1 若乙方未按期完成工程，须支付合同总金额的每日0.5%作为违约金。
6.2.2 乙方施工单位在施工过程中若发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全额赔偿责任。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力因素（自然灾害、战争、政策变动等）导致合同无法履行的，双方应及时通报，并协商处理。
7.2 不可抗力导致的损失，由承担该不可抗力一方负责，另一方可根据实际情况酌情减免相应责任。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的变更应以书面形式经双方确认，未尽事宜可通过协商解决。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日