甲方（发包方）：
地址：
联系电话：

乙方（承包方）：
地址：
联系电话：

鉴于甲方希望在城市新建高档住宅小区，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就高档住宅小区施工事宜达成如下协议：

第一条 协议的目的与范围
本协议旨在规范甲方与乙方之间的施工关系，明确双方在施工过程中的权利与义务。根据本协议，乙方将负责甲方指定地点的高档住宅小区的施工、高端设施的安装及相关服务。

第二条 施工内容
乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，确保工程质量符合相关国家标准及行业规范。施工内容包括但不限于：
1. 基础工程的施工；
2. 主体结构的搭建；
3. 外装修及内装修工程；
4. 配套设施的安装，包括供水、供电、排污等；
5. 绿化及环境美化工程；
6. 其他与住宅小区建设相关的服务。

第三条 工程进度
1. 工程的开工日期为____年____月____日，完工日期为____年____月____日。
2. 乙方应根据施工计划，制定详细的施工作业安排，并提前书面通知甲方。
3. 甲方有权定期对施工进度进行检查，乙方应提供相关进度报告，确保工程按期进行。

第四条 质量要求
1. 乙方应按照相关法律法规、国家及地方建设标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方需提供相应的质量保证材料、合格证书等，确保所使用材料符合质量标准。
3. 甲方有权在工程验收前，要求乙方对不符合标准的工程部分进行整改，并承担相应费用。

第五条 工程款项
1. 本合同总金额为人民币______万元（¥______）。
2. 付款方式如下：
(1) 甲方在合同签订后支付总金额的30%作为定金；
(2) 工程完成30%时，甲方支付总金额的30%；
(3) 工程完成70%时，甲方支付总金额的30%；
(4) 工程竣工并通过验收后二十日内支付剩余20%。
3. 乙方应按照约定及时开具发票。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权对施工质量及进度进行监督；
(2) 及时支付工程款项；
(3) 提供必要的施工条件和必要的协助；
(4) 有权对乙方提供的工作进行验收。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 按合同约定的时间和标准完成施工；
(2) 享有根据工程进度 получение的款项；
(3) 负责施工安全，确保施工现场作业安全；
(4) 及时向甲方报告工程进度和可能出现的问题。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付款项，须支付所欠款项5%的违约金；
2. 乙方若未按约定的时间或质量完成施工，须向甲方支付合同金额5%的违约金；
3. 若因乙方的原因导致工期延误，乙方应承担由此造成的经济损失。
4. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕合同义务之日止。若合同出现特殊情况需要修改或解除，须经双方协商一致并达成书面协议。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力；
2. 本合同的修改或补充须采用书面形式，并由双方签字盖章。
3. 本合同涉及的相关事项，均以本合同为准，其他任何口头约定无效。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：____年____月____日