本合同由以下双方订立：

发包方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为某商业综合体项目的业主，需要进行土建施工工作，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同工程内容

1.1 本合同涵盖的工程内容包括但不限于以下项目：基础工程的施工、结构钢安装、混凝土浇筑、土方开挖、回填、地基处理、框架结构的施工等。

1.2 具体的工程范围、施工工艺、材料标准等详见合同附件《工程量清单》，该清单为本合同不可分割的一部分。

第二条 工期

2.1 本工程工期自甲方发出开工令之日起计算，工期为[工期天数]天，最终工期由甲方根据工程进度和乙方实际施工情况进行调整。

2.2 乙方应提前[提前通知天数]天书面通知甲方施工准备情况，确保按期开工。如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方应按本合同约定向乙方支付工程款项，确保资金的及时到位。

3.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督及检查，乙方应配合甲方的工作并及时整改发现的问题。

3.3 甲方应及时提供乙方施工所需的资料和图纸，并负责办理相关的施工许可及报批手续。

3.4 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的施工进行返工，相关费用由乙方承担。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准、安全规范和环保要求进行施工，确保工程的顺利进行。

4.2 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，并对甲方不按时付款的行为提出合理的质疑。

4.3 乙方负责选用合格的材料和设备，确保所用材料符合国家或行业标准，并提供相关合格证明。

4.4 乙方应保持施工现场的整洁，并采取有效的安全措施，确保施工安全和周边环境的保护。

第五条 合同价款及支付方式

5.1 本合同总价为人民币（大写）[金额]元（小写：¥[金额]），其中包括基础工程和结构安装服务的所有费用。

5.2 工程款的支付方式如下：
（1）定金：甲方应在合同签子之日支付工程总价的[定金比例]%作为定金。
（2）进度款：根据工程进度，双方应在每个阶段完成后[支付天数]天内支付阶段款。
（3）竣工款：经甲方验收合格后，支付剩余款项。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按时支付工程款项，乙方有权按未支付额的[违约金比例]%向甲方主张违约金。

6.2 乙方如因自身原因造成工期延误，需向甲方支付因工期延误所造成的直接经济损失，具体金额双方应另行协商。

6.3 如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更或补充。

7.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

7.3 甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前解除合同，损失由乙方承担。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：[年]年[月]月[日]

乙方（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：[年]年[月]月[日]