甲方（发包方）：某市城市发展有限公司
地址：某市XXXX路XX号
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市XXXX街XX号
法定代表人：__________
联系方式：__________

鉴于甲方希望在某市新建一座商业综合体，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市新建商业综合体建筑工程
2. 工程地点：某市XXXX区XXXX路与XXXX街交叉口
3. 工程规模：总建筑面积约XXXX平方米，包括购物中心、办公楼、停车场及相关配套设施
4. 工期：自______年______月______日起至______年______月______日，若未能按期完工，双方应按照本合同相关条款处理。

二、合同总金额
本工程合同总金额为人民币（大写）______________________元（小写）￥_____________，结算方式按双方约定的分阶段支付。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权监督、检验乙方的施工质量与进度，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，否则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应提供必要的施工场地、设计图纸及相关法律文件，并协助乙方办理必要的工程审批手续。
4. 甲方有权随时对本工程的进展情况进行考察与评估，并提出改进建议。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定领取工程款项，同时应按照合同及相关法律法规进行工程施工。
2. 乙方应保证施工质量，严格遵循设计方案与施工规范，不得擅自变更。如需变更，须经甲方书面同意。
3. 乙方必须配备具备相应资质的施工队伍，确保施工进度与质量，发生安全事故由乙方负责。
4. 乙方应按约定时间提供施工进度报告，及时解决甲方提出的问题。

五、合同条款
1. 工程款支付方式
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程完成30%时，甲方支付合同总金额的40%作为阶段款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款。
（4）加急需要的工序，甲方可按实际情况进行部分垫款。

2. 工程进度
甲方与乙方应制定详细的工程进度计划，任何变更应提前通知对方，如因乙方原因延误工期，乙方应承担相应的损失。

3. 质量标准及验收
（1）乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准。
（2）甲方可在施工过程中随时进行质量检查，发现问题应立即要求乙方整改。
（3）工程竣工后，甲方应在10日内完成验收，并出具验收报告。

六、违约责任
1. 若甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期款项并支付逾期总额的5%作为违约金。
2. 若乙方未能按规定的工期完工，需向甲方支付逾期工期每延误一天应支付合同总金额的0.5%作为违约金。
3. 因乙方导致的工程质量问题，乙方应负责修复并承担因此造成的全部损失。

七、合同的变更与解除
1. 因不可抗力导致合同无法履行，甲方与乙方应及时沟通解决办法。
2. 双方可协商一致，书面形式变更或解除合同，任何变更或解除均需双方签字确认。
3. 因一方单方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

八、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款自生效之日起具有法律效力。

九、争议解决
如合同履行过程中产生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（签字）
代表人：__________
日期：______年______月______日

乙方：（签字）
代表人：__________
日期：______年______月______日