甲方：_______________（以下简称“发包方”）

地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方：_______________（以下简称“承包方”）

地址：______________________________
联系电话：__________________________

为保障城市商业综合体建设工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，就城市商业综合体建设工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地址：______________________________
1.3 建设规模：______________________________
1.4 工程总造价：人民币（大写）_____________________（小写：¥__________）

第二条 合同范围
2.1 承包方承担城市商业综合体的土建工程、装修工程、机电安装工程，具体包括但不限于下列内容：
（1）基础施工；
（2）主体结构施工；
（3）外立面装修；
（4）室内装修；
（5）电气、给排水、空调、消防等机电工程的安装；
（6）景观工程、道路、停车场等配套设施的施工；

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利和义务
（1）按合同约定向乙方支付工程款；
（2）提供施工现场的相关条件，并确保施工的顺利进行；
（3）对承包方的施工质量进行监督，及时提出整改意见；
（4）在承包方进场施工前，对施工方案和进度进行审批；
（5）协助承包方办理与项目相关的行政审批手续；
（6）负责因自身原因导致的项目延误的损失赔偿。

3.2 乙方的权利和义务
（1）按照合同约定的时间、质量、进度完成工程；
（2）对施工现场负责，确保施工安全并符合相关技术标准；
（3）在施工过程中提请甲方解决相关问题，及时反馈工程进展情况；
（4）负责施工所需的材料、设备的采购与管理；
（5）提供施工人员的合法证件及安全生产培训；
（6）按合同约定及时向甲方提交工程进度款申请。

第四条 工程期限
4.1 开工日期：________________________
4.2 竣工日期：________________________
4.3 工程工期为_________天（含预留工期）。
4.4 如果因不可抗力因素导致工期延误，乙方需在_________天内书面通知甲方，经过双方协商后，对工期做适当调整。

第五条 进度款支付
5.1 工程款支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的_________%作为履约保证金；
（2）工程量达到_________%时，支付工程款的_________%；
（3）工程完工并验收合格后，支付工程款的_________%；
（4）余款在竣工验收合格后_________日内支付。

第六条 施工变更
6.1 甲方在施工过程中如需变更施工内容，应提前_________天书面通知乙方。
6.2 因施工内容的变更导致的工期延误，甲方应适当调整工期，工程造价也应相应调整。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按期支付工程款，需向乙方支付未付款项_______%的违约金；
（2）因甲方未提供施工条件导致工期延误，乙方有权申请相应的工期顺延。

7.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程，需向甲方支付已完成工程款_______%的违约金；
（2）因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任及相关损失。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同产生的争议，应先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_________年。
9.2 合同的变更需经双方书面确认。

第十条 附则
10.1 本合同正文共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，具同等法律效力。
10.2 合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
（签字）：_____________________
（盖章）：_____________________
日期：_________________________

乙方（承包方）：
（签字）：_____________________
（盖章）：_____________________
日期：_________________________