合 同 号：____________

签订地点：____________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，就城市商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一章 总则
1.1 本合同适用于甲方委托乙方进行城市商业综合体的建设工程施工，包括设计与监理服务。
1.2 工程概况：项目名称为城市商业综合体，工程地点为____________，工程规模及内容详见附件《工程设计方案》及《工程量清单》。

第二章 工程造价及支付方式
2.1 本工程总造价为人民币（大写）：____________元（小写：¥____________）。
2.2 支付方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 工程进度款按工期进度支付，具体支付节点详见附件《付款节点表》。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为竣工款。
2.2.4 余款在项目质保期满后，甲方无息支付予乙方。

第三章 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对乙方的施工进度与质量进行监督，提出整改意见。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方应按时提供施工所需的设计图纸及相关资料。
3.1.4 甲方有义务为乙方提供施工必要的场地、设施和条件，并承担施工过程中的配合工作。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定及时、高质量地完成施工任务，并遵守国家和地方的建设施工规范。
3.2.2 乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、设备及其他配合事项。
3.2.3 乙方应确保施工现场的安全，负责施工人员的安全教育及职业健康管理。
3.2.4 乙方负责对工程设计进行技术审核，确保施工方案的合理性与可行性。

第四章 施工工期
4.1 工程开工日期为____年__月__日，工期为________天（不含不可抗力因素影响的工期）。
4.2 若因甲方原因导致工期延误，乙方可相应延长工期。

第五章 设计与监理服务
5.1 乙方负责本项目的设计服务，应遵循国家和地方的设计规范标准。
5.2 乙方应在施工过程中，委派专业监理人员，负责对施工的全过程进行监督与管理，确保施工质量符合设计要求。
5.3 设计成果应提交甲方审核，甲方应在接到设计文件后____日内提出修改意见。

第六章 违约责任
6.1 甲方的违约责任：
6.1.1 若甲方未能按时支付工程款，按逾期金额每日千分之五支付违约金。
6.1.2 若甲方影响施工进度，乙方可要求相应工期的延长。

6.2 乙方的违约责任：
6.2.1 若乙方未能按期完成施工，需按逾期部分金额每天千分之五支付违约金。
6.2.2 若因乙方施工的质量不达标，乙方需承担相应的返工费用。

第七章 不可抗力
7.1 若因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，合理调整工期和相关费用。
7.2 双方应在不可抗力发生后____天内，以书面形式通知对方，并提供相关证明资料。

第八章 合同变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除，均需经双方书面协议确认。
8.2 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九章 争议解决
9.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章 其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续后自动终止。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日