甲方（发包方）：_____________

地址：___________________

联系方式：_______________

乙方（承包方）：_____________

地址：___________________

联系方式：_______________

鉴于：甲方为城市商业综合体的所有者，决策对其外立面进行改造；乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承接该改造工程。现双方在平等自愿、公平诚信、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体外立面改造工程。

1.2 工程地点：___________________。

1.3 工程内容：包括但不限于对外立面结构的改造、材料的更换、装饰元素的增加以及其他与外立面相关的施工工作。

1.4 工程预算金额：人民币（大写）_____________元，具体金额以甲方最终审定为准。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督，要求乙方按照合同规定的时间和质量标准完成施工。

2.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款，配合乙方的施工工作，提供施工所需的现场条件和必要的协助。

2.3 甲方有权要求乙方在施工过程中使用符合国家标准和行业规范的材料，如发现不合格，及时要求更换。

2.4 甲方应在合同签署后及时向乙方提供建设工程相关的设计资料、图纸和施工现场的基本状况，并能依据相关规定进行现场勘查。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照甲方的施工要求，认真执行施工计划，确保工程按期、安全、高质量地完成。

3.2 乙方应负责施工过程中所涉及的所有材料、设备的采购、运输及施工过程中产生的所有费用。

3.3 乙方应严格按照合同约定的施工技术规范和质量标准进行施工，确保所用材料符合国家相关法律法规的要求。

3.4 乙方在施工过程中，应妥善处理施工附带的废弃物和安全隐患，确保施工现场的环境和安全，并不得影响周边环境和交通。

4.1 工程款的支付条件与方式

4.1.1 工程款支付分为预付款、进度款和竣工款，具体支付比例如下：
- 预付款：合同签订后，甲方支付总价的10%作为预付款。
- 进度款：根据乙方的施工进度，按月支付。每月支付实际完成工程量的80%。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的20%。

4.1.2 甲方应在接到乙方支付申请后7个工作日内完成支付。

4.2 工程的工期

4.2.1 工程开工日期：_________年____月____日。

4.2.2 工程竣工日期：_________年____月____日。

4.2.3 如因甲方原因导致工程延误，乙方应及时与甲方协商变更工期。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：若甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，应支付乙方应结算工程款的每日千分之一作为违约金。

5.2 乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方继续整改，并可按整改总费用的5%作为违约金进行扣罚。

5.3 因不可抗力或双方协商一致，任何一方可不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 如因不可抗力或施工现场实际情况，须变更该合同的，双方应以书面形式进行确认。

6.2 任何一方不得擅自解除或变更合同，如确需解除，应提前30天书面通知对方。

第七条 争议解决

若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向乙方注册地点有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效，并在工程竣工、验收合格后自动终止。双方可根据需求以书面形式的补充协议续签或变更合同。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同签署时间：_____年____月____日

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________