甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望兴建一座城市商业综合体，乙方具备相应的建设、设计能力及经验，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：_________________________________。
1.3 项目范围：包括设计、施工、预算编制及验收服务。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工进度和质量进行检查与监督。
2.1.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同款项。
2.1.3 甲方需提供完成施工所需的场地、资金及相关支持。
2.1.4 甲方应对乙方提交的设计方案及时做出反馈，保证项目进度。
2.1.5 甲方有权要求乙方对不符合设计要求的施工部分进行整改。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定获取合同款项。
2.2.2 乙方应按照甲方的要求，提供专业的设计方案。
2.2.3 乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
2.2.4 乙方应在合同约定的时间内完成施工，并配合甲方进行验收。
2.2.5 乙方需对施工过程中产生的安全和环保责任承担相应的责任。

第三条 合同条款
3.1 合同价款
3.1.1 合同总价为人民币（大写）________________元（小写：￥__________）。
3.1.2 合同价款包括设计费用、施工费用、预算编制费用及验收服务费用。

3.2 付款方式
3.2.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度款按照施工进度分三次支付，每次支付比例为施工金额的30%。
3.2.3 工程验收合格后，甲方应支付剩余的10%作为尾款，该款项在验收合格后的15个工作日内支付。

3.3 工程进度
3.3.1 乙方应在合同签署后10个工作日内，提交详细施工计划。
3.3.2 工程实施过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度。
3.3.3 如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致工程进度受影响，乙方需及时向甲方书面报告，并提供相关证明。

3.4 设计标准与要求
3.4.1 乙方提供的设计方案须符合国家及地方相关法律法规，符合甲方的需求。
3.4.2 设计方案经甲方审核批准后，乙方方可进行施工。
3.4.3 乙方应对设计方案的合理性和可行性负责，如需变更设计方案，需征得甲方书面同意。

3.5 质量标准
3.5.1 乙方承诺所施工的工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
3.5.2 工程质量保证期为两年，自完成验收之日起计算。

3.6 验收标准与程序
3.6.1 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请。
3.6.2 甲方和乙方共同对工程进行初步验收，发现问题需及时整改。
3.6.3 验收合格后，乙方方可申请最终验收。

第四条 违约责任
4.1 甲方未按照约定支付合同款项，需向乙方支付逾期支付总额的5%作为违约金。
4.2 乙方未按约定的时间完成施工，需向甲方支付逾期施工总额的5%作为违约金，逾期超过30天的，乙方还需承担因此带来的损失。
4.3 因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的一切费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕后终止。
5.2 本合同如需变更或解除，须经双方书面协商一致并签署补充协议。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方可以向乙方注册地址所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商确定，并形成书面文件。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签约日期：____年__月__日
地点：_________________________