甲方（发包方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经过友好协商，就城市综合体工程（包含地下停车场及商业区建设）施工的相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体工程（包含地下停车场及商业区建设）。
1.2 工程地点：[详细地址]。
1.3 工程内容：包括但不限于城市综合体的建设、设计、装饰、设备安装、整体交付等。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照设计图纸及相关规范进行施工。
2.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，及时提供乙方施工所需的场地、设施及图纸资料。
2.3 甲方应在乙方提交完工申请后，并在规定时间内进行验收，完成验收后应出具书面验收合格证明。
2.4 甲方应为乙方提供施工所需的便利条件，确保工程顺利进行。
2.5 在工程施工过程中，甲方应及时向乙方提出工程变更意见，并与乙方协商处理。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按合同约定的时间和方式收取工程款。
3.2 乙方应按照合同约定的施工进度及质量要求，及时、保质、保量地完成本工程建设。
3.3 乙方应确保施工人员具备相应的资格，遵守安全生产和文明施工的相关规定。
3.4 乙方在施工期间，应对施工场地及周边环境作出合理的管理和维护，减少对周围居民生活的影响。
3.5 乙方有义务对施工过程中产生的所有废料和垃圾进行清理，确保施工现场的整洁。

第四条 合同条款
4.1 工程总造价：经双方确认，工程总造价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
4.2 工程款支付方式：依照工程进度按照以下方式进行支付：
4.2.1 订金：合同签署后7日内，甲方支付合同总金额的[比例]%。
4.2.2 进度款：工程开始后，根据实际施工进度，甲方按照双方约定的进度支付相应的款项。
4.2.3 验收款：最终验收合格后，甲方支付剩余款项。
4.3 工期：本合同开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期]天。
4.4 质量标准：项目应符合国家及地方相关质量标准及行业规范，确保所有施工材料和工艺符合设计要求。
4.5 变更条款：若工程设计变更，甲方应以书面形式通知乙方，经双方协商一致后可对合同进行相应调整。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率。
5.2 乙方未按期完成工程，需向甲方支付合同总额[比例]%的违约金，逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同并要求赔偿。
5.3 因乙方施工不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间的相关费用由乙方承担。
5.4 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，免除相应责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同有效期至工程完成并验收合格，相关款项结清为止。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并以书面形式确认。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：