甲方(发包方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系方式:______________________
乙方(承包方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系方式:______________________
为明确甲、乙双方在某市高档住宅小区(以下简称“项目”)主体结构施工及相关服务中的权利和义务,双方本着平等、自愿、公平、公正、诚信的原则,签订本协议,具体内容如下:
第一条 项目概况
1.1 项目名称:某市高档住宅小区主体结构施工。
1.2 项目地点:__________________________。
1.3 建设规模:建筑面积__________平方米,地上__________层,地下__________层。
第二条 工程范围
2.1 乙方负责项目的主体结构施工工作,包括但不限于:
a) 地基基础工程;
b) 主体钢筋混凝土结构施工;
c) 相关配套设施的施工。
第三条 合同价款
3.1 合同总价为人民币(大写)_____________元(小写:¥____________元),支付方式为:
a) 签订合同时支付合同总价的30%作为预付款;
b) 工程中期按施工进度支付合同总价的50%;
c) 工程竣工后支付合同总价的20%,同时办理竣工验收手续。
第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务:
a) 甲方有权对工程进度、施工质量进行检查和监督;
b) 甲方应按合同约定支付合同价款;
c) 甲方应提供施工现场的相关条件和协助材料,确保乙方施工顺利。
4.2 乙方的权利和义务:
a) 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、图纸以及信息;
b) 乙方应保证施工质量,按照国家相关标准和技术规范进行施工;
c) 乙方需提前通知甲方施工进度,并定期向甲方汇报施工情况。
第五条 工程进度
5.1 乙方应按照项目的进度计划进行施工,确保在规定期限内完成所有施工任务。
5.2 如因不可抗力因素导致施工进度延误,乙方应及时通知甲方,双方协商调整施工进度。
第六条 质量标准
6.1 乙方应符合国家及地方的建筑工程质量标准,并提供符合标准的材料和设备。
6.2 甲方有权对乙方的施工质量进行抽查,发现问题应立即通知乙方整改。
第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定支付合同价款,乙方有权暂停施工,直至甲方履约。
7.2 如乙方未按合同约定完成施工任务,甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失,赔偿金额不低于违约导致的直接损失。
7.3 因一方违约致使合同不能履行的,守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第八条 合同生效
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,协议的任何修改、补充均须以书面形式进行并经双方确认。
8.2 本协议共计______页,一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
第九条 争议解决
9.1 双方发生争议时,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本协议的解释权和修改权归甲、乙双方共同所有。
10.3 本协议签署后,甲、乙双方须认真履行各自的义务,维护双方合法权益。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
签署日期:______年_____月______
(本合同的各项条款抬头、内容如上,具体金额及数字须根据实际情况填写。)