本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（业主）：__________________________
法定代表人：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包商）：________________________
法定代表人：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于双方希望就城市综合体项目的建筑工程施工（包括土建及机电安装服务）合作，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。

### 第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就城市综合体项目的建筑工程施工（包括土建及机电安装服务）的具体约定，确保项目按照设计要求、施工进度及质量标准完成。

### 第二条 项目范围及内容

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：________________________________
3. 项目实施内容包括但不限于：
- 土建工程：包括基础、主体结构、外立面、屋面以及相关配套工程
- 机电安装服务：包括电气设备、给排水、空调通风系统、智能化系统等的安装及调试

### 第三条 项目进度及工期

1. 本项目的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
2. 乙方应按照双方协定的进度计划进行施工，确保工程按期完成。如预计无法按期完成，乙方需提前书面通知甲方，并说明原因及解决方案。

### 第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权监督工程进度及质量，要求乙方提供相关进度报告及质量检测资料。
2. 甲方应按协议约定的支付进度向乙方支付工程款。
3. 甲方需在乙方提出的合理要求下，及时提供施工所需的设计变更、施工图纸及其他必要的资料。

### 第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定获得工程款项，并享有施工期间合同约定的权益。
2. 乙方应按照国家相关法规及行业标准进行施工，确保工程质量，并承担因其施工不当造成的损失及责任。
3. 乙方应妥善保管施工现场，确保施工期间的安全措施，避免发生安全事故。

### 第六条 施工费用及支付方式

1. 本项目总承包费用为人民币（大写）：_______________________（小写：￥______）。
2. 甲方按照以下进度支付款项：
- 签订合同后支付总造价的10%作为预付款
- 施工至50%完成时支付总造价的30%
- 施工至75%完成时支付总造价的30%
- 工程竣工验收合格后支付剩余款项的30%
3. 乙方的付款申请需要附带相关证明材料，并经甲方审核通过后进行支付。

### 第七条 工程变更

1. 任一方提出变更要求，需提交书面申请，并经双方协商一致后确认。
2. 变更造成的费用及工期调整由双方另行协商决定，并形成书面补充协议。

### 第八条 违约责任

1. 甲方如未按照约定支付工程款项，需向乙方支付未付款项每日0.5%的滞纳金。
2. 乙方如未能按时完成工程，需向甲方支付合同总价的5%的违约金。
3. 双方因违约产生的损失，违约方应负赔偿责任，包括但不限于直接损失及可能造成的间接损失。

### 第九条 合同的变更与解除

1. 变更：合同内容如需变更，由双方书面协商确认。
2. 解除：双方在法律法规允许的情况下可解除合同，但需提前通知对方，并履行相应的义务。

### 第十条 合同的生效及其他事项

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并完成所有款项清算后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院管辖。

### 第十一条 附则

1. 任何与本合同相关的补充协议、文件，均为本合同不可分割的一部分，须以书面形式明确。
2. 双方确认已充分理解本合同条款，并自愿遵守完成本合同之约定。

（以下为双方签字页，请双方在下方签字确认）

甲方（业主）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（承包商）：_______________ 日期：______年______月______日