合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体屋面维修工程的施工事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体屋面维修工程。

2. 工程地点：__________。

3. 工程内容：本工程包括但不限于对屋面漏水、老化、破损等问题进行维修、翻新，确保屋面的防水、保温、隔热功能恢复到设计标准。

第二条 合同范围

本合同包括以下内容：

1. 施工图纸及技术规范：乙方必须按照甲方提供的施工图纸及技术规范进行施工。

2. 施工材料：乙方需使用甲方指定的材料，或需经甲方同意的替代材料。

3. 施工的时间安排：乙方应在合同签订后______天内完成工程，并在开工前______个工作日内通知甲方。

4. 工程款项及支付方式：本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元）。甲方应在工程验收合格后______个工作日内支付乙方工程款，若分期付款，具体付款方式如下：

1）合同签订后预付工程款：______元；
2）中期付款______元，支付条件为施工进度达到______%；
3）工程完工后______元，支付条件为工程验收合格。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工现场进行检查，要求乙方对此进行必要的整改，若有重大问题可要求暂停施工。

2. 甲方应为乙方的施工提供必要的便利条件，包括施工所需的场地、临时用电、用水等。

3. 甲方负责提供施工所需的图纸及相关技术资料，及时解决乙方在施工过程中遇到的技术问题。

4. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，若延迟支付，应承担相应违约责任。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按甲方提供的图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2. 乙方应在施工过程中，采取安全生产措施，确保施工人员的安全和施工现场的安全。

3. 乙方应负责施工中的材料采购，保证所用材料符合要求，并承担因材料问题导致的一切责任。

4. 乙方应在施工前向甲方提供施工进度计划，并按计划实施，定期报告施工进展情况。

第五条 工期及罚则

1. 工期确认：本工程工期为______天，施工期自甲方发出开工通知之日起计算。

2. 工期延误：若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价______%的违约金；如由于甲方原因导致工期延误，乙方可延长工期相应天数，并不承担违约责任。

第六条 工程验收

1. 工程完工后，甲方应进行验收，验收合格后签署验收证明；若存在问题，甲方可以要求乙方在合理期限内进行返工。

2. 返工的费用由责任方承担。若因乙方施工质量问题导致的返工，相关费用由乙方承担；因甲方提供材料及设计问题导致的返工费用由甲方承担。

第七条 违约责任

1. 合同一方违反合同条款，应赔偿对方因此而产生的直接损失，违约方还需向守约方支付合同总金额______%的违约金。

2. 违约方应对守约方在合同履行过程中造成的损失承担赔偿责任，守约方有权追索因违约所产生的所有费用，包括但不限于延期造成的经济损失和律师费。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同如需变更，必须经双方协商一致，签署书面补充协议。

2. 任何一方在以下情况下有权解除合同：

1）因不可抗力因素导致的一方无法履行合同时，此方应及时通知对方；
2）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第九条 合同生效

1. 本合同自双方签字之日起生效，且合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

2. 本合同的附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________________

地点：___________________________