甲方（委托方）：【甲方名称】
身份证号码/营业执照号码：【号码】
地址：【地址】
联系电话：【电话】

乙方（承包方）：【乙方名称】
身份证号码/营业执照号码：【号码】
地址：【地址】
联系电话：【电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就某商业综合体建筑工程的设计、施工与验收事宜，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 本协议中所称“商业综合体建筑工程”是指位于【地址】的综合性商业建筑工程，包括但不限于建筑设计、施工、验收及相关配套设施的建设工作。
1.2 本协议中所称“设计”包括整体项目的概念设计、方案设计、施工图设计等。
1.3 本协议中所称“施工”包括各类工程的实际施工、材料采购及施工管理等。
1.4 本协议中所称“验收”是指在工程完成后，甲方对工程进行的各类审查、检测和验收程序。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.2 甲方有权对项目进展情况进行监督，提出设计及施工上的合理建议。
2.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料和信息，包括但不限于土地使用权证、相关批准文件及开发计划等。
2.1.4 在工程进行中，甲方应保障乙方的施工场地、材料存放等条件。
2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定进行施工，并向甲方索取工程款项。
2.2.2 乙方应根据甲方提供的设计文件进行组织施工，不得未经甲方同意擅自更改设计方案。
2.2.3 乙方应遵守安全生产和工程质量的相关法律法规，确保工程质量达到国家及相关标准。
2.2.4 乙方应按合同约定的时间节点完成施工，并承担因延误造成的损失。

第三条 合同条款
3.1 工程内容与范围
本合同涵盖的内容包括但不限于：
3.1.1 进行项目设计，包括初步设计和施工图设计；
3.1.2 进行项目施工，严格按照设计图纸和技术规范施工；
3.1.3 提供施工期间的材料采购、施工管理和人员调配。

3.2 工程期限
3.2.1 乙方应在合同生效后【具体日期】内完成设计阶段；
3.2.2 乙方应在设计完成后【具体日期】内启动施工，整体工程应于【具体日期】前完工，并提交验收申请。
3.2.3 如因不可抗力因素影响工程进度，双方应协商调整工程期限。

3.3 工程款项
3.3.1 工程总价为人民币【金额】元，具体付款安排如下：
a) 合同签署后，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款；
b) 施工中期，甲方根据已完成工程量支付40%；
c) 工程完成后，甲方验收合格后支付剩余30%余款。
3.3.2 甲方如未能按约定时间支付工程款，应向乙方支付合同总金额的【比例】作为违约金。

3.4 设计变更
如甲方需要对设计方案进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后【具体时间】内提供相关的变更方案。该变更所产生的额外费用，由甲方承担。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行本合同约定义务，应承担违约责任。
4.2 甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付应付款额的每日千分之五作为违约金。
4.3 乙方如未能按时完成施工，除非因甲方原因导致的延误，乙方应向甲方支付工程款的每日千分之五作为违约金。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同如需变更或解除，双方应以书面形式达成一致，并签署补充协议。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的未尽事项，按照相关法律法规及行业惯例执行。

（以下为双方签字部分）

甲方（签字）：
签署日期：

乙方（签字）：
签署日期：