合同编号：_________
签约日期：_______年______月______日
签订地点：_____________________

甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方就城市新区大型商业综合体的建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程项目概况
1. 工程名称：城市新区大型商业综合体
2. 工程地点：_____________________________________________
3. 工程规模：建筑总面积为_________平方米，含地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米。

二、合同范围
1. 本合同涵盖设计、施工及验收三个阶段，具体内容包括但不限于：
1.1 施工图设计及深化设计；
1.2 施工准备及现场管理；
1.3 工程施工及进度控制；
1.4 工程验收、质量检测及竣工报告。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程项目进行监督和管理，要求乙方提供符合设计要求的施工组织计划及进度安排。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，按期提供施工场地及必要的支持材料。
3. 甲方有义务在乙方提出有关变更设计或施工方案时，进行及时的审核并给予反馈。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应在收到合同后，按照约定时间内完成工程图纸设计，确保满足国家现行规范及标准。
2. 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并对甲方不履行付款义务的行为进行催讨。
3. 乙方应负责施工现场安全管理及工程质量，确保高于国家及地方标准的施工质量。

五、合同条款
1.合同金额
1.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_______________）。
1.2 付款方式：甲方应按如下方式支付给乙方：
（1）签署合同后5日内支付总金额的30%作为预付款；
（2）施工进度到达50%时支付总金额的40%；
（3）竣工验收后支付剩余款项30%（质保金15%将在质保期满后支付）。

2. 工程进度
2.1 乙方应在签署合同后______日内开始设计工作，并于______日内提交施工图纸。
2.2 施工阶段应根据甲方要求，确保施工按照预定进度进行，乙方应提供周报。

3. 设计与变更
3.1 设计内容一经确定，任何变更需经甲方书面确认，乙方需根据变更进行相应调整。
3.2 因甲方原因造成的设计变更，乙方可要求调整合同价款。

4. 工程质量
4.1 乙方施工应保证符合国家及地方的建筑质量标准，接受甲方和相关部门的验收。
4.2 乙方需对隐蔽工程进行事先告知，并在甲方同意后进行施工。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定时限支付工程款，应按欠款总额的千分之一支付违约金，直至按时支付完毕。
2. 乙方如未按期完成设计或施工，且无合理解释，应向甲方支付未按期完成部分合同金额的千分之一作为违约金。
3. 对于由于施工质量缺陷造成的损失，由乙方承担修复及相关损失的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更应双方协商一致后，以书面形式确认。
2. 若遇不可抗力因素，双方应及时沟通并协商解决。
3. 任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。
2. 若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律效力。
2. 合同签署后，任何一方均不得擅自终止或修改，除非双方另行书面协议。

十、其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 附件（如有）与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日