合同编号： ___________

甲方（发包方）： ___________
地址： ___________
联系电话： ___________

乙方（承包方）： ___________
地址： ___________
联系电话： ___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体升级改造工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概述
本合同所指的城市商业综合体升级改造工程（以下简称“工程”）为位于 ___________ 的综合商业体改造项目。工程范围包括但不限于结构改造、室内外装修、机电设备升级、消防安全设施改善等。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供工程相关的设计图纸、技术规范及其他必要的资料，以便乙方开展施工。
2. 甲方应按照合同约定支付工程款项，及时且足额支付各阶段款项。
3. 甲方有权对工程进展进行监督及检查，乙方应配合甲方的工作，如实报告施工进度。
4. 甲方有权要求乙方对施工中出现的质量问题进行整改，并有权对整改结果进行验收。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方提供的设计图纸和相关资料进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方应按照约定的工期推进施工，及时报告施工进度及遇到的困难。
3. 乙方应保证施工现场的安全，履行安全生产的责任，确保受雇人员和相关人员的安全。
4. 乙方应对施工中产生的废弃物进行妥善处理，确保不对环境造成污染。

四、工程内容与施工进度
1. 工程内容包括但不限于：
1.1. 结构改造
1.2. 室内外装修
1.3. 机电设备安装与调试
1.4. 消防安全设施的更新与增补
1.5. 其他与改造工程相关的事项

2. 施工进度：
2.1. 工程开工日期为：_____________。
2.2. 工程竣工日期为：_____________。
2.3. 乙方须提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后实施。

五、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币_____________元（大写：_____________）。
2. 甲方应按照以下付款节点进行付款：
2.1. 签订合同后支付总金额的30%作为预付款；
2.2. 工程过半时支付总金额的40%；
2.3. 工程竣工验收合格后支付总金额的30%；
2.4. 质保金（5%）在工程竣工后仍保留一年。

六、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方限期支付，并可依据逾期金额每日按合同总金额的千分之三计算违约金。
2. 如乙方未能按期完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期金额按合同总金额的千分之三计算，逾期超过30天，甲方有权解除合同。
3. 任何一方如因违反合同导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在不可抗力情况下，任何一方不得要求对方承担违约责任，但应及时通知并采取合理措施减少损失。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期至工程竣工、验收合格及各项款项结清后自动终止。

九、其他条款
1. 在合同履行过程中，如遇争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： ___________
乙方（签章）： ___________

法定代表人（或授权代表）： ___________
法定代表人（或授权代表）： ___________

签署日期： ___________
签署日期： ___________