本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

法定代表人：____________________

地址：____________________

一、协议目的

甲方拟在城市内建设一座商业综合体，乙方同意承担该项目的施工及管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：
1.1 按照约定支付施工费用及管理服务费用。
1.2 提供施工所需的设计方案、图纸等相关资料。
1.3 有权对施工进度、质量进行监督检查。
1.4 及时处理施工过程中出现的变更事宜，确保工程的顺利进行。

2.乙方权利与义务：
2.1 按照合同约定的时间和质量标准，完成施工任务。
2.2 负责组织施工现场的管理及协调，包括机械、材料的调配。
2.3 定期向甲方报告施工进度及存在的问题。
2.4 按照甲方的要求，提供相关的施工文件及证明材料。

三、合同条款

1.合同范围
1.1 本合同适用于城市商业综合体项目的施工及管理服务工作，具体包括土建工程、装饰工程、安装工程及其他相关工程。

2.合同费用
2.1 本合同总金额为人民币_______________（大写：________________）。
2.2 甲方应按照以下方式支付施工款项：
2.2.1 预付款：合同签署后5日内支付总金额的10%作为预付款；
2.2.2 中期款：工程进度达到50%时，支付总金额的40%；
2.2.3 尾款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3.工程期限
3.1 施工工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。
3.2 在不可抗力的情况下，双方应协商确定工期延长的相关事宜。

4.施工质量标准
4.1 乙方应遵循国家和行业相关的施工标准，确保工程质量符合设计要求。
4.2 工程验收分为初验和竣工验收，初验合格后方可进行下一阶段的施工。

5.变更条款
5.1 甲方如需对施工内容进行变更，须书面通知乙方，并与乙方协商确定相关费用的增减。
5.2 乙方应在合理的时间内对变更进行确认与实施。

6.违约责任
6.1 任一方违反本合同的约定，须承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
6.2 甲方逾期支付款项的，应按每日千分之一支付滞纳金。
6.3 乙方延误施工的，如非因不可抗力原因，须向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。

7.不可抗力
7.1 因自然灾害、战争等不可抗力因素造成的部分或全部履行不能，免责条款不适用于此，双方应以书面形式记录发生情况，协商执行。

四、合同变更与解除
1.本合同的任何条款如需变更或解除，须由双方协商一致，并签署书面协议。
2.如合作期间，因不可克服的原因导致工作无法继续，任一方可提出解除合同，并可要求对方给予必要的赔偿。

五、合同的生效条件
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工及相关手续办理完毕。
2.本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决
1.因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定
1.双方应相互配合，保持良好的沟通，确保工程顺利进行。
2.未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

（以下为双方签署部分）

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日