甲方：_______________________（以下简称“甲方”）
地址：_______________________
电话：_______________________

乙方：_______________________（以下简称“乙方”）
地址：_______________________
电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市某商业综合体外装施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同主要包括甲方委托乙方进行的商业综合体外装施工工作及后续的相关服务内容。
1.2 工程范围包括外墙装饰、屋顶装潢、门面及窗户改造等，具体项目详见附录《工程清单》。
1.3 乙方需确保施工工作符合国家及地方的相关安全、环保、质量标准。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付施工费用。
2.1.3 甲方需为乙方提供施工所需的场地、设施及相关支持。
2.1.4 甲方有权要求乙方对施工质量不合格部分进行整改。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在合同约定的时间内进行施工并要求甲方支付相关费用。
2.2.2 乙方应保证施工质量，并按时完成约定的施工任务。
2.2.3 乙方需向甲方提供合法有效的安全施工方案，并负责施工过程中的安全及环境保护工作。
2.2.4 乙方应在施工前完成所有必要的审批手续，并承担由此产生的相关费用。

第三条 施工费用及支付方式

3.1 本项工程总费用为人民币_______________元（大写：__________________）。
3.2 甲方应按照以下方式向乙方支付费用：
3.2.1 合同签订后，支付总费用的30%作为预付款。
3.2.2 工程中期检查合格后，支付总费用的40%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余30%的尾款。
3.3 甲方应在每次付款后五个工作日内办理付款手续，逾期未付款的，乙方有权暂停施工。

第四条 工程进度与验收

4.1 乙方应根据甲方要求制定详细施工计划，并在施工前向甲方报备。
4.2 工程进度应按合同约定的时间节点推进，乙方需定期向甲方提交进度报告。
4.3 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后出具验收报告。
4.4 如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此造成的损失。

第五条 违约责任

5.1 任何一方如未能履行合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。
5.2 乙方未按期完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额0.5%作为违约金。
5.3 甲方未按约定支付费用的，每逾期一天，需向乙方支付应付金额0.5%的违约金。
5.4 因不可抗力因素导致的违约，不承担违约责任。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工验收合格后自动终止。
6.2 任何一方在合同履行期间，遇到对方严重违约行为，有权解除合同。
6.3 解除合同的方应提前15日以书面形式通知对方，解除合同的要件及条件应符合相关法律法规。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（或授权代表）：______________
签署日期：____________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（或授权代表）：______________
签署日期：____________年____月____日