合同编号：___________

签订日期：___________

签订地点：___________

甲方（ заказчик）：_____________________________

单位性质： ________________________________

法定代表人：______________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包商）：_____________________________

单位性质： ________________________________

法定代表人：______________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市住宅小区综合大楼建设施工（包括新能源设施安装）事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 项目名称：城市住宅小区综合大楼建设（含新能源设施安装）。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程范围：包括但不限于以下内容：
- 小区综合大楼本体的土建、装修施工。
- 新能源设施的设计、采购、安装及调试。
- 围墙、景观、道路等附属工程。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 本合同总价为人民币__________元（大写：____________元）。

2.2 乙方提交施工方案后，甲方根据施工进度按以下比例支付：
- 签订合同后支付合同总价的30%作为预付款。
- 工程进度达到50%后支付合同总价的40%。
- 工程竣工验收合格后支付合同总价的30%。

2.3 支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正式发票后，于合同约定期限内完成支付。

第三条 甲方权利和义务

3.1 权利
- 有权对施工质量、进度及安全进行监督和检查。
- 享有对工程变更及设计修改的权利，在乙方提出合理建议的基础上进行讨论。
- 依据合同约定要求乙方赔偿因违约造成的损失。

3.2 义务
- 按约定时间支付合同款项。
- 向乙方提供必要的施工场地和条件，确保乙方正常施工。
- 积极配合乙方工作，及时提供设计、图纸等相关资料。

第四条 乙方权利和义务

4.1 权利
- 有权按合同约定领取工程款项。
- 在施工过程中对施工场地和设施享有所有权和使用权。
- 在甲方需要设计变更时，可向甲方提出合理建议和要求。

4.2 义务
- 按照合同约定的工期和质量标准完成施工。
- 保证施工过程中的安全生产，避免发生安全事故。
- 提供完善的售后服务，对工程质量负责。

第五条 工程变更

5.1 甲方如需变更工程内容，应提前书面通知乙方，并与乙方协商变更事宜，签订变更协议。

5.2 由于自然灾害、国家政策变动等不可抗力因素导致的工期延误，乙方可申请延长工期，经甲方书面确认后有效。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并向甲方索取违约金，违约金为未支付金额的千分之五每天，直到欠款支付完成。

6.2 若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并可自行委托第三方进行施工，相关费用由乙方承担。

6.3 任一方未履行本合同义务，造成损害的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签署之日起生效，直至工程竣工验收合格，且双方结清款项后终止。

7.2 合同的修改必须以书面形式经双方签字确认。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同共计__________页，正本两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表签字）：____________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表签字）：____________________

日期：_________________________