合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程施工（包括土建、电气及装饰工程）达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________。
1.3 工程范围：包括土建工程、电气工程及装饰工程，具体内容详见工程预算及设计方案。
1.4 工程承包方式：包工包料。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总承包金额为人民币____________元整（小写：__________元）。
2.2 该合同金额如需调整，应遵循合同变更条款的规定。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：__________。
3.2 工程竣工日期：__________。
3.3 因不可抗力或其他法定原因造成的工期延误，甲方应予以认可。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应按合同约定时间支付工程款。
4.2 甲方有权对乙方施工质量及进度进行监督和检查。
4.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件及相关手续。
4.4 甲方如需变更工程内容，应提前通知乙方，双方应协商确定变更后的合同金额及工期。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照合同约定的时间、地点及要求完成施工任务。
5.2 乙方应保证所使用的材料和施工工艺符合国家及地方的相关标准。
5.3 乙方有权就甲方的付款违约行为向甲方提出索赔。
5.4 乙方应定期向甲方提供施工进度报告，并接受甲方的监督和检验。

第六条 付款方式
6.1 工程款的支付分为以下几个阶段：
6.1.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款。
6.1.2 工程完成30%时，甲方支付合同总金额的30%。
6.1.3 工程完成70%时，甲方支付合同总金额的30%。
6.1.4 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。
6.2 甲方应在收到乙方提供的有效票据后，按期支付款项。

第七条 质量标准及验收
7.1 乙方应按照国家及地方的建设工程质量标准进行施工，确保工程的合格和安全。
7.2 工程验收分为初验与竣工验收，初验合格后方可进行后续施工，竣工验收应在完成全部施工后由甲方组织。
7.3 竣工验收合格后，双方应签署验收合格证明，作为结算工程款的重要依据。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权向甲方收取违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。
8.2 若乙方未按约定时间完成施工，按未完成部分的合同金额的千分之五向甲方支付违约金。
8.3 违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失及合理的律师费用。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，确需变更时应经双方书面确认。
9.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，决定是否解除合同。
9.3 若一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条 争议的解决
10.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
10.2 因本合同发生的争议，双方首先应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方合法代表签字、盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：______年____月____日