甲方（业主）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包商）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

为促进市中心商业综合体的基础设施建设工程（以下简称“工程”）的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，特制定本施工合同书，以明晰双方在工程建设过程中的权利与义务，确保工程的顺利进行。双方同意遵守以下条款：

一、工程概况

1. 工程名称：市中心商业综合体基础设施建设工程。
2. 工程地点：______________________________________________。
3. 工程范围：包括但不限于地基处理、基础设施建设、道路铺设、绿化美化等。

二、合同价款

1. 合同总价：双方商定合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写）___________元。
2. 付款方式：根据工程进度分期付款，具体为：
（1）合同签订后，甲方支付合同金额的20%作为预付款；
（2）工程完成50%后，支付合同金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的40%；
（4）保修期结束后，支付剩余10%。

三、工程期限

1. 工程开工日期为_______年____月____日。
2. 工程竣工日期为_______年____月____日。
3. 工期为___________天。由于不可抗力引起的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定新工期。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权监督工程进度和质量；
（2）应根据合同约定及时支付合同款项；
（3）提供必要的施工现场条件及配合，确保乙方顺利进行施工；
（4）对乙方的施工计划进行合理审核，并提出改进意见。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同规定按时、保质完成工程；
（2）有权要求甲方提供必要的支持和配合；
（3）确保施工过程符合国家相关安全标准和行业规范；
（4）如遇到不利天气、不可抗力因素，应及时向甲方报备。

五、质量标准

1. 工程质量应符合国家及地方相关建筑工程质量标准；
2. 竣工后，甲方有权委托相关单位对工程进行质量检测，检测合格方可进行验收。

六、违约责任

1. 任何一方未按合同规定履行义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任；
2. 甲方如未能按时支付合同款项，应支付相应逾期违约金，逾期每日按未付款项的千分之一计算；
3. 乙方如因自身原因导致工期延误，需承担延误造成的损失，包括但不限于因延期而产生的物料费用、人工费用等。

七、合同变更与解除

1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致并以书面形式确认；
2. 如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应及时协商，减轻损失并合理解决；
3. 任何一方在对方严重违约的情况下，有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

八、保修条款

1. 乙方应提供工程保修期，保修期为竣工验收合格后一年；
2. 在保修期内，如因材料或施工质量问题导致的损坏，乙方应免费负责修复，所产生费用由乙方承担；
3. 保修期后，甲方如需维护或修缮工作，应向乙方提出，乙方应给予合理的协助。

九、争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规；
2. 双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决；
3. 如协商不成，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 若本合同某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

双方经过友好协商，达成一致，自愿签署本合同，并确认已阅读、理解并接受上述条款。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日