合同编号: [________]
签订地点: [________]
签订日期: [________]

甲方（发包方）：[甲方单位名称]
地址：[甲方单位地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方单位名称]
地址：[乙方单位地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：
甲方为某大型住宅小区的业主，具备进行精装修施工的需求；乙方为具备相关施工资质的公司，愿意承接该项工程，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程内容及范围
1.1 本合同涉及甲方指定的住宅小区内的精装修施工，包括但不限于基础设施工程、室内装修、景观工程等。
1.2 具体施工范围、工程量及标准按照双方签署的《施工图纸及工程量清单》执行，该清单作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。

第二条 工程期限
2.1 工程开工日期为：[________]。
2.2 工程竣工日期为：[________]。
2.3 在不可抗力因素及双方书面同意的情况下，工期可相应顺延。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 本合同总价为人民币（大写）[________]，具体金额详见《工程报价单》及后续签署的相关补充协议。
3.2 甲方应按以下方式支付合同价款：
3.2.1 签署本合同后，支付合同总价的30%作为预付款；
3.2.2 工程完成到达50%时，支付合同总价的40%；
3.2.3 工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%。
3.3 所有款项应在甲方指定账户内支付，并由乙方提供发票。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权监督、检查施工进度、质量及安全，要求乙方提供相关资料和进度报告；
4.1.2 甲方应在约定的时间内支付相关款项，并为乙方提供必要的施工条件和支持；
4.1.3 甲方有权提前终止合同，需提前书面通知乙方，并按实际完成的工程量进行结算。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的施工图纸、工程量清单及相关技术标准进行施工，确保施工质量；
4.2.2 乙方有权按约定方式收取工程价款，如甲方逾期支付，乙方可按照合同约定追索；
4.2.3 乙方应及时向甲方报告施工情况，并对所施工内容的安全和质量负责。

第五条 质量要求
5.1 乙方施工的工程必须符合国家及地方相关法规、标准和规程，达到设计要求和合同约定的质量标准。
5.2 工程完工后，甲方为了保证质量，有权委托第三方进行质量检测，费用由甲方承担，若因乙方原因造成质量问题，乙方应负责整改。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金。
6.2 乙方如未按期完成工程，造成甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿甲方，且每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价千分之一作为违约金。
6.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。
7.2 本合同的变更、解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
8.2 双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，应向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期： [________] 签署日期： [________]