本协议由以下双方于______年______月______日在______市签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系人：______________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系人：______________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方计划建设一座城市商业综合体，乙方具备实施该项目的专业技术和管理能力，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就项目建设与服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体
2. 工程地点：________________________________
3. 建设规模：________________________________
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、室内装修、水电安装、园林绿化等。

第二条 合同价格及支付方式
1. 合同总价：甲方与乙方确认的总承包合同价为人民币（大写）：________________。
2. 支付方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程开工后，甲方按工程进度向乙方支付工程款，具体支付比例和节点由双方另行确认；
（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付尾款的10%。
3. 乙方应根据甲方要求，提供符合规定的发票。

第三条 工期
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程完工日期：______年______月______日。
3. 乙方应在约定的施工时间内完工，因不可抗力的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料，经甲方认可后，可适当延长工期。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）按合同约定及时支付工程款项；
（3）在施工过程中，如发现违反安全生产和施工规范的行为，有权要求乙方停止施工并整改。

2. 乙方权利和义务：
（1）按照合同约定的时间和质量要求完成施工；
（2）负责施工现场的安全管理，保障施工人员的安全；
（3）务必按规定配备合格的技术人员，确保施工质量；
（4）对于因自身原因造成的工程延误，承担相应的违约责任。

第五条 工程质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关工程建设标准、规范和甲方的具体要求进行施工。
2. 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收不合格的，乙方应负责消防、安全整改，并在合理期限内无条件返工。

第六条 违约责任
1. 若乙方未能按时完成工程，未取得甲方同意，甲方有权按合同总价的0.5%向乙方索取违约金；连续延误超过30日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未能按时支付工程款，乙方有权按逾期款项的每日千分之三向甲方索取违约金。
3. 因一方违约而导致对方损失的，违约方应赔偿对方直接经济损失。

第七条 合同变更及解除
1. 双方如需对本合同进行变更，须书面协议确认，任何口头约定无效。
2. 如因不可抗力因素不能履行合同，双方应及时协商解决方案，双方均可提出解除合同。
3. 合同解除后，双方应清算已发生的费用和损失。

第八条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中所知悉的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本条款在合同解除后仍然有效。

第九条 争议解决
双方因本合同引起的或与本合同有关的争议应友好协商解决，协商不成的，双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 任何一方的单方行为或延误并不构成对合同的放弃或损害，任何一方的权利不受影响。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年______月______日