合同编号：____________

甲方（项目业主）：______________________________

地址：__________________________________________

联系电话：______________________________________

乙方（施工单位）：______________________________

地址：__________________________________________

联系电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就城市商业综合体的施工及质量保证达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：工程概述

1.1 工程名称：城市商业综合体

1.2 工程地点：__________________________________

1.3 工程规模：__________________________________

1.4 工程造价：_____________________________

1.5 施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条：甲方的权利与义务

2.1 甲方有权监督乙方的施工进度和质量，要求乙方按照约定时间完成施工。

2.2 甲方应根据合同约定按时支付施工款项，遵循双方约定的支付方式和时间。

2.3 甲方应为乙方的施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水、电、通行等保障。

2.4 甲方有权要求乙方在施工过程中对不符合质量标准的部分进行整改。

第三条：乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照合同约定和设计图纸完成施工，并确保施工质量符合国家及地方的相关标准。

3.2 乙方有权在合同约定的时间内获得施工款项，享有对变更设计及工程量的合理索赔权利。

3.3 乙方应配合甲方的监督，按时提供相关施工进度和质量报告，确保信息的及时沟通。

3.4 乙方须确保施工过程中采取必要的安全措施，防止工伤和事故的发生，并负责因自身原因导致的任何损失。

第四条：施工质量保证条款

4.1 乙方承诺在施工过程中严格遵循国家和行业的施工规范，确保工程质量达到设计要求及相关标准。

4.2 乙方免费提供质保服务，质保期为竣工验收合格后____年。在质保期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方需承担修复责任。

4.3 工程竣工后，甲方应组织相关部门进行验收，验收合格后，双方签署验收备案。

第五条：合同款项及支付方式

5.1 合同总金额为：_____________（大写：_________________）。

5.2 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付合同款项：

5.2.1 合同签署后，支付总金额的____%作为预付款；

5.2.2 工程进行到____%时，支付总金额的____%；

5.2.3 工程竣工且验收合格后，支付剩余款项。

5.3 甲方应在约定的支付时间内将款项转账至乙方指定账户。

第六条：变更条款

6.1 若因设计变更、政策法规调整等原因，甲方有权在施工过程中提出变更，乙方应予以配合。

6.2 变更内容应形成书面文件，并由双方签字确认后生效，变更造成的费用和工期变化，由双方另行协商。

第七条：违约责任

7.1 任何一方未按合同约定履行义务，给对方造成损失的，须承担违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

7.2 乙方逾期未完成施工的，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额____%的违约金。

7.3 甲方未按时支付施工款项的，每逾期一天，乙方有权向甲方收取合同总金额____%的滞纳金。

第八条：合同的生效和解除

8.1 本合同自双方签字之日起生效。

8.2 若一方严重违反合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担责任。

8.3 在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案。不可抗力因素发生后，受影响方应书面通知对方，并采取相应措施减小损失。

第九条：争议解决

9.1 本合同的履行及与之有关的一切争议，均应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条：附则

10.1 本合同共____条，壹式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

日期：____年__月__日

地点：__________________________________