甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程顺利开展，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：___________________
1.3 工程规模：建筑面积约_________平方米，具体以设计图纸为准。
1.4 工程内容：设计、施工及相关配套设施的建设。

第二条 合同范围
2.1 本合同包括但不限于以下工作内容：
（1）城市商业综合体的整体设计；
（2）施工过程中所需的各项材料采购；
（3）现场施工及相关管理；
（4）竣工后的验收及移交；
（5）保修期内的相关服务。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程的设计、施工进度和质量进行监督和检查。
3.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
3.3 甲方需向乙方提供施工所需的场地及相关的支持文件。
3.4 甲方应及时审核设计方案和施工图纸，并在规定的时间内给予反馈。
3.5 甲方有权要求乙方按照约定的标准完成工程，并在竣工后进行验收。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照甲方认可的设计方案进行施工，确保工程质量和安全。
4.2 乙方应在合同签订后___日内提交施工计划、质量管理方案等相关文件供甲方审核。
4.3 乙方需按时向甲方提供工程进度报告，确保信息透明。
4.4 乙方应对施工过程中的安全和环境保护负全部责任，并自行承担相应的费用。
4.5 乙方在工程竣工后应配合甲方进行验收工作，确保工程顺利移交。

第五条 工程款及支付方式
5.1 本合同总金额为人民币_______元（大写：______________），包括设计费、施工费及相关配套服务费用。
5.2 甲方应根据工程进度向乙方支付工程款项，具体支付方式和时间如下：
（1）合同签订后，支付总金额的___%作为预付款；
（2）工程完成___%时，支付总金额的___%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总金额的___%；
（4）保修期满后，支付保留款___%的余款。

第六条 工程质量和验收
6.1 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定。
6.2 工程竣工后，甲方应在___日内组织验收。若验收合格，甲方应当出具竣工验收合格通知书。
6.3 若乙方的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方在___日内免费返修。返修期间不改变原协议中的工期要求。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款金额的___%计算。
7.2 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的___%计算。
7.3 若因不可抗力导致工程延期，双方应及时协商处理，但双方均不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同如需变更，由双方通过书面形式协商一致后签署补充协议。
8.2 在以下情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违反合同条款，且在接到书面通知后___日内未能纠正；
（2）因不可抗力使合同无法履行。

第九条 保密条款
9.1 双方应对在履行合同过程中获知的对方商业秘密及相关信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方透露。
9.2 保密义务应在合同终止后继续执行___年。

第十条 合同生效及争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会进行仲裁。

（以下无正文）

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：______年____月____日
地点：_______________________