甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（施工方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方欲对其名下的城市住宅小区进行综合改造，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市住宅小区综合改造工程
1.2 项目地点：______________________________
1.3 工程内容：包括但不限于住宅楼外立面改造、公共设施升级、环境美化、绿化工程以及楼道照明等。具体内容详见工程施工图纸和技术规范。
1.4 工期：自_______年______月______日起至_______年______月______日止，工期为______天。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和验收；
（2）按照合同约定及时向乙方支付工程款项；
（3）提供施工所需的场地、协调相关单位的工作；
（4）对乙方的施工行为进行合理的指导和建议。
2.2 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定的工期和质量标准进行施工，确保工程安全；
（2）应及时向甲方报告工程进度、材料采购情况及存在的问题；
（3）按时向甲方提交工程进度报告和施工日志；
（4）保留施工现场的整洁，妥善处理施工垃圾；
（5）依照法律法规及合同条款，保证施工质量，承担保修责任。

第三条 工程款项及支付方式
3.1 工程总费用为人民币______万元（￥______）。
3.2 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付总费用的30%作为预付款；
（2）工程完成30%后，甲方支付合同总额的30%；
（3）工程完成60%后，甲方支付合同总额的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。
3.3 乙方应在每次提交款项申请时，附上相应的进度报告和必要的凭证。

第四条 施工变更及竣工验收
4.1 本项目的施工方案及内容如需变更，须由甲乙双方书面确认。
4.2 竣工验收应在工程完工后的______日内进行，甲乙双方应共同参与验收，并填写《验收报告》。
4.3 验收合格后，乙方应向甲方提交相关竣工资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告、施工日志等。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。
5.2 若乙方未按合同约定完成施工或竣工验收不合格，甲方有权要求乙方承担整改责任，并按整改金额的____%向乙方索赔。
5.3 在施工过程中，若因乙方原因导致工程延期，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条 保修条款
6.1 乙方对工程质量提供______年的保修服务。
6.2 保修范围包括：因乙方施工质量问题造成的所有损失，乙方应在接到甲方通知后_____日内进行维修。
6.3 因人为因素或自然灾害等非乙方施工原因造成的损坏，乙方不承担保修责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何修改、补充均需经甲乙双方书面同意。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年______月______日