甲方（发包方）：某城市建设投资有限公司
地址：某城市某街道
法定代表人：李某某

乙方（承包方）：某建筑工程公司
地址：某城市某区
法定代表人：张某某

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合双方在建设项目上的具体情况，经友好协商，签订本施工合同，合同条款如下：

一、项目概述
1.1 项目名称：某城市综合商业中心建设项目
1.2 项目地点：某市某区某街道
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、室内装修工程、机电工程、园林绿化工程等。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：依据双方签署的预算书及相关变更确认，最终金额为_______元。
2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
（2）工程进度每完成30%，甲方支付乙方相应的进度款，直至支付完合同总金额的80%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余20%作为尾款，保修期满后，无息退还工程履约保证金。

三、工期
3.1 开工日期：_______
3.2 竣工日期：_______
3.3 工期：共计_______天，如遇不可抗力等因素可适当顺延，具体延误的时间需要双方书面确认。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程进行监督、检查，确保乙方的施工质量符合相关法律法规及设计要求。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.3 甲方需为乙方提供施工所需的场地及便利条件，确保工程的顺利进行。
4.4 甲方应及时提交施工图纸及相关设计变更，若因甲方未及时提供造成施工延误，责任由甲方承担。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项。
5.2 乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量及安全。
5.3 乙方需负责施工现场的安全管理，采取必要的防护措施，确保施工安全。
5.4 乙方应按时完成工程，并在约定的竣工日期前提前通知甲方进行验收。

六、违约责任
6.1 若甲方未按时支付工程款项，逾期每迟延一天，应向乙方支付未付工程款的千分之三作为违约金。
6.2 若乙方未按合同约定的时间完成施工，逾期每迟延一天，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。
6.3 如因一方违约导致的损失，违约方应承担因违约所造成的全部赔偿责任。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同可以根据双方协商一致的原则进行变更，变更必须以书面形式确认。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
7.3 一方违反合同条款，造成合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商不能解决争议，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同未尽事宜，依据法律法规及相关行业惯例处理。
9.3 各项附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：_______

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：_______