甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正和诚信的原则，在自愿协商的基础上，就城市商业综合体建设工程施工（包括土建与装饰分包）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的范围包括但不限于：城市商业综合体的土建工程和装饰工程的施工。工程地点位于_________________。项目编号为_________________。

第二条 工程内容及要求
1. 工程内容包括但不限于：
（1）基础工程；
（2）主体结构工程；
（3）屋面及防水工程；
（4）门窗及幕墙工程；
（5）室内外装饰工程；
（6）机电安装工程；
（7）绿化及景观工程。
2. 工程质量标准按照国家现行相关标准和规范进行，甲方应提供工程设计图纸、施工方案及相关资料。

第三条 工程合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）_________________元（小写：¥___________）。
2. 甲方应在合同签署后______个工作日内按以下方式支付合同价款：
（1）预付款：合同总价的______%作为预付款；
（2）中期款：按工程进度支付中期款，每次支付______%；
（3）完工款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程质量、进度进行监督和检查；
（2）负责及时支付合同约定的款项；
（3）提供必要的协助和支持，确保乙方顺利施工；
（4）如因甲方原因导致工期延误，应承担相应责任。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权获得合同约定的工程款项和甲方提供的必要支持；
（2）应按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量达到标准；
（3）应及时向甲方报告施工进展，接受甲方的监督；
（4）如因乙方原因导致工期延误或工程质量不合格，乙方应承担相应责任。

第五条 工期
1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，工期为______日历天。
2. 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并双方应协商确定新的工期。

第六条 违约责任
1. 因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方未按合同约定支付款项的，应支付逾期付款金额______%的违约金；
3. 乙方未按合同约定完成工程的，需支付合同总价______%的违约金；
4. 如果由于乙方施工不当导致工程质量问题，乙方应负责按照甲方要求进行修复，所需费用由乙方承担。

第七条 合同的变更与解除
1. 一方因特殊原因需变更或解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，双方应协商一致。
2. 如因不可抗力导致不能履行合同的，双方应及时协商解决，解除合同或变更合同内容。

第八条 争议解决
本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______
日期：____年____月____日