城市商圈新商业综合体建设施工合同及安全管理协议
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2024-10-29 14:23:14
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本协议由以下双方于____年__月__日签署:

甲方:____________________(以下简称“甲方”)
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________

乙方:____________________(以下简称“乙方”)
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________

鉴于甲方拟于________________(具体地点)建设一座新商业综合体,乙方作为具有工程施工资质的专业公司,承接该工程的施工任务,双方本着诚实信用、互利共赢的原则,就施工及其安全管理相关事宜达成如下协议:

第一条 施工内容
1.1 乙方负责甲方位于___________________的新商业综合体的所有建设施工工作,具体包括:土建工程、机电工程、装修工程等。
1.2 施工内容应符合国家现行的相关法律法规以及行业标准,确保工程质量和安全。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按照合同约定向乙方支付施工费用。
2.1.2 甲方有权对施工过程进行监督和检查,要求乙方提供施工进度、质量、安全管理等相关资料。
2.1.3 在发现乙方违约或施工不当的情况下,甲方有权要求乙方整改,并可依据合同约定追究其责任。
2.1.4 甲方应配合乙方进行施工,提供必要的现场条件与手续,支持乙方顺利开展施工工作。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的施工图纸、设计方案、施工进度及质量标准,在约定的工期内完成施工。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供实施施工所需的资料及现场配合,并在特殊情况下调整施工方案。
2.2.3 乙方负责施工过程中的安全管理工作,确保作业安全,遵守法律法规及安全操作规程。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告施工进度、项目变更及其它重要事项,并保持良好沟通。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 合同总价为________________(大写)元(人民币),具体金额由双方另行确认的施工预算及工程量清单确定。
3.2 甲方应根据实际施工进度,按月向乙方支付施工费用。支付方式如下:
3.2.1 合同签署后,甲方支付乙方合同总额的___%作为预付款。
3.2.2 施工过程中的分期付款应按乙方提交的进度款申请,甲方在___日内审核后支付___%。
3.2.3 工程竣工验收后,甲方支付剩余___%的尾款,待保修期满、双方确认无质量问题后,乙方可申请结算。

第四条 工期及延误责任
4.1 工期为____天,自__________________(开工日期)起至__________________(竣工日期)止。
4.2 在因不可抗力因素导致施工延误的情况下,乙方应及时通知甲方,并提交相关证明材料,工期可适当顺延。
4.3 若乙方因自身原因未能按期完工,除不可抗力以外的原因,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金标准为每日合同总价的___%。

第五条 施工安全管理
5.1 乙方应在施工现场设立安全管理组织,明确岗位责任,定期开展安全教育与培训。
5.2 乙方应配备必要的安全防护设施和设备,确保作业人员的安全。
5.3 在施工过程中,遇到安全隐患时,乙方应立即停工并组织整改。整改完成后,需经甲方验收合格方可复工。

第六条 质量保证与验收
6.1 乙方应确保施工过程中的质量,所使用材料必须符合国家标准及设计要求。
6.2 施工完成后,双方应按照相关法律法规进行竣工验收,验收合格后方可进行交付。
6.3 若在质保期内出现因施工质量问题导致的缺陷,乙方应无条件负责整改,并承担费用。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担违约责任,并赔偿对方由此产生的相应损失。
7.2 乙方未按时完工的,需向甲方支付合同总价___%的违约金;而甲方未按时支付款项的,需向乙方支付应付金额___%的违约金。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.2 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。若发生争议,双方应首先通过友好协商解决;如协商未果,任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜,双方可另行书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
日期:____年__月__日

乙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
日期:____年__月__日

《城市商圈新商业综合体建设施工合同及安全管理协议.docx》

本协议由以下双方于____年__月__日签署:甲方:____________________(以下简称“甲方”) 地址:____________________ 法定代表人:____________________ 联系方式:____________________乙方:____________________(以下简称“乙方”) 地址:____________________ 法定代表
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