甲方（发包方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_________________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建筑工程的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在城市综合体建筑工程中的权利、义务及相关条款，以保障工程的顺利实施和后期维护服务的有效开展。

第二条 合同范围

1. 本合同涵盖城市综合体的设计、施工，包括但不限于：土建工程、装修工程、机电安装、园林绿化等各个部分。
2. 乙方需提供工程后期维护服务，维护期限为____________（自竣工验收合格之日起计算），具体服务内容详见后附的《维护服务协议》。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币_____________（¥_________）。
2. 甲方应根据施工进度和工程完成情况，按照下列比例支付合同款项：
（1）合同签订后，支付合同总金额的____％作为预付款；
（2）工程中期验收合格后，支付合同总金额的____％；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的____％；
（4）后期维护费用的支付按双方另行签订的《维护服务协议》执行。
3. 甲方如未按时支付款项，需支付逾期金额的____％作为违约金。

第四条 乙方权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定的时间、地点和标准进行工程的设计和施工，享有对项目相关资源的合理使用权。
2. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行设计和施工，保证工程质量符合设定标准。
3. 乙方有义务在合同约定时限内完成工程，及时通知甲方工程进度及存在的问题，确保安全、环保和文明施工。
4. 乙方应在竣工后提供详尽的竣工资料，包括施工图、竣工报告、维护手册等。

第五条 甲方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容、质量和进度进行施工，并监督工程进展。
2. 甲方应对工程现场提供必要条件和协助，保证乙方施工的顺利进行。
3. 甲方有义务按照合同约定支付合同款项，承担公共设施、场地及相关费用。
4. 甲方应提前通知乙方接收工程竣工及相关文件，对最终竣工进行验收。

第六条 工程变更

1. 由于设计变更、施工要求调整等原因，合同内容需进行变更的，双方应通过书面协议予以确认。
2. 变更引起的费用及工期的调整需由双方协商确定。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按时支付合同款项，每逾期一天，应支付逾期金额的____％作为违约金。
2. 乙方如未按时完成工程或因质量问题导致工程需返工的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权拒绝支付工程款。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自甲、乙双方签字并加盖公章之日起生效。
2. 在合同生效前，任一方不得随意变更或解除本合同，但必须经过双方书面同意。

第九条 争议解决

1. 合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规以及行业惯例执行。

甲方（签字）：_____________
日期：______________________

乙方（签字）：_____________
日期：______________________