甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
联系地址：某市某区某路123号
法定代表人：李某某
联系电话：123456789

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
联系地址：某市某区某路456号
法定代表人：张某某
联系电话：987654321

基于甲方的商业综合体项目建设需求及乙方的施工能力，双方经友好协商，就某市中心商业综合体基础设施施工（包括土建工程与装修工程）事宜达成如下协议：

一、合同范围
本合同的范围包括但不限于以下内容：
1. 土建工程：包括基础、主体结构、屋面工程、外墙、内外水电工程等的施工。
2. 装修工程：包括室内装饰、门窗、地板、天花板、墙面、卫浴设施等的装修施工。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）_________元，（小写）_________元。
2. 付款方式：甲方按照以下节点向乙方支付款项：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%作为尾款。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供所需的施工图纸、技术资料及相关的施工条件。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并有权按照合同约定对乙方的工作提出修改意见。
3. 甲方应按时支付合同约定的款项。
4. 如甲方需对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并与乙方协商变更费用、工期等事宜。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应负责按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关规范要求。
2. 乙方有权获得甲方按合同约定及时支付的工程款项。
3. 乙方应在合同约定的工期内完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方须承担相应的违约责任。
4. 乙方在施工过程中，应妥善管理施工现场，确保施工人员的安全，并采取有效措施防止事故发生。

五、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行工程验收。
2. 甲方应在收到通知后15个工作日内对工程进行验收，如工程验收合格，则甲方应出具验收合格证明。
3. 若工程存在质量问题，甲方应在验收期间提供相应证据，乙方应承担整改责任，并在最短时间内完成整改。

六、合同变更和解除
1. 双方可协商一致对本合同进行变更，变更须以书面形式确认。
2. 在不可抗力情况下，任何一方可书面通知对方解除合同，并不承担违约责任。
3. 任何一方未履行合同约定的条款，另一方有权要求其限期履行或予以解除，并要求赔偿因此造成的损失。

七、违约责任
1. 如甲方延迟支付合同款项，需向乙方支付逾期付款的利息，利率按银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未能按照约定工期完成施工，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。
3. 若双方因合同中的争议发生纠纷，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、保密条款
双方均应对在本合同履行过程中所获知的商业秘密保密，未经对方同意，不得对外披露。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的所有附件均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：