合同编号：____________

签订地点：____________

签订日期：____________

甲方：____________（以下简称“甲方”）

地址：____________

法定代表人/授权代表：____________

联系方式：____________

乙方：____________（以下简称“乙方”）

地址：____________

法定代表人/授权代表：____________

联系方式：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就新建商业综合体施工承包（包含土建与装修工程）事宜达成如下协议。

一、工程概况

1. 工程名称：新建商业综合体施工工程。

2. 工程地点：____________。

3. 工程内容：包括但不限于土建工程、室内外装修工程、电气安装、给排水系统、消防设施及其他附属设施等。

4. 工程总承包价：人民币（大写）____________，（小写）____________。

二、甲方的权利和义务

1. 权利

（1）甲方有权督促乙方按合同约定的工期和质量要求完成施工。

（2）甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督，并要求乙方限期整改。

（3）甲方有权在工程完成后进行验收，验收合格后支付工程款，验收不合格的，乙方应负责整改并承担相关费用。

2. 义务

（1）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

（2）甲方应提供施工所需的场地和配套设施，并及时协调相关部门解决施工中的问题。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和许可证。

三、乙方的权利和义务

1. 权利

（1）乙方有权根据合同约定，按时收到甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和保障措施，以保证施工顺利进行。

（3）乙方有权根据实际情况提出合理的工程变更申请，并要求甲方予以确认。

2. 义务

（1）乙方须按照合同约定的工期和质量标准完成施工，并负责施工中产生的安全、环保等责任。

（2）乙方应向甲方提供详细的施工进度报告，并在约定时间内开展相关工作。

（3）乙方需配合甲方进行工程验收，确保所完成工作符合合同约定的标准。

四、工程变更

1. 因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价格以及工期调整等事项。

2. 甲方提出的变更要求，乙方需评估其对工期和费用的影响，并向甲方作出书面回应。

五、工期及付款

1. 工期：工程开工日期为____________，竣工验收日期为____________，总工期为____________天。

2. 付款方式：甲方应根据双方约定的付款节点及时支付工程款，付款节点如下：

（1）签订合同后__日内支付预付款：人民币（大写）____________，（小写）____________。

（2）中期验收合格后__日内支付工程款：人民币（大写）____________，（小写）____________。

（3）竣工验收合格后__日内支付尾款：人民币（大写）____________，（小写）____________。

六、质量标准及验收

1. 工程质量应达到国家相关行业标准及合同约定的标准。

2. 工程竣工后，双方应进行验收，验收合格的，乙方应向甲方提供竣工资料，包括但不限于竣工图纸、质量检验合格证明等。

七、违约责任

1. 任何一方未履行合同约定义务，构成违约，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若乙方未按照约定的工期完成施工，乙方需向甲方支付逾期违约金，违约金为未完成工程款的__%。

3. 若甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按央行同期贷款利率计算。

八、合同生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同附件为合同不可分割的一部分，包括但不限于工程设计图纸、工程预算、施工方案等。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。

（以下签字）

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：____________________

日期：____________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：____________________

日期：____________