甲方： (项目业主)
地址： (业主地址)
联系方式： (业主联系电话)

乙方： (施工单位)
地址： (施工单位地址)
联系方式： (施工单位联系电话)

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的合法业主，拥有进行建筑施工的必要权利和资金保障。
2. 乙方为具有合法注册及相应施工资质的建筑施工单位，能够满足合同约定的施工需求。

基于以上考虑，甲方与乙方经友好协商，就城市综合体项目的建筑施工达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目建设过程中所承担的权利、义务、责任及相关条款，确保项目顺利推进。

二、权利与义务

1. 甲方权利与义务

(1) 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督与检查，并要求乙方按照合同约定的标准进行调整和改正。
(2) 甲方须按合同约定的时间和方式支付施工费用。
(3) 甲方应及时提供乙方进行施工所需的设计图纸、施工许可证及其他相关审批文件。
(4) 甲方应对施工现场的相关安全和环保规范提供必要的指导和支持。

2. 乙方权利与义务

(1) 乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关安全标准和质量标准。
(2) 乙方有权根据合同约定的条款向甲方提出材料及设备的采购建议。
(3) 乙方须保障项目施工现场的安全，制定并执行施工安全管理计划，并对施工安全负责。
(4) 乙方应及时将项目进展情况汇报给甲方，并提供施工相关的技术资料及竣工报告。

三、合同条款

1. 工程内容与范围

本合同适用于城市综合体项目的全部建筑施工，包括但不限于土方工程、基础工程、主体工程、装修工程及相关配套设施的施工。

2. 工期

合同工期自本合同签署之日起至 (具体竣工日期)，如遇不可抗力因素可进行适当延期，延期的具体时间由双方协商确定。

3. 施工费用

(1) 本工程的总施工费用为人民币 (具体金额)。
(2) 甲方应按照以下进度支付施工费用：
- 合同签署后7日内支付总费用的10%作为预付款。
- 工程过半时支付总费用的40%。
- 工程竣工后支付总费用的40%，余款10%作为质保金，质保期满后支付。

4. 施工材料

(1) 乙方应使用符合国家标准及甲方要求的施工材料。
(2) 乙方需提前通知甲方材料采购清单及预算，并取得甲方的书面批准后方可实施。

四、违约责任

1. 甲方违约责任

如甲方未按时支付施工费用，每逾期一天，需向乙方支付未付款项千分之五的违约金；如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求合理延长工期，且甲方应承担由此导致的额外费用。

2. 乙方违约责任

如乙方未按合同约定的时间、质量标准完成施工，每逾期一天，需向甲方支付施工费用千分之五的违约金；如因乙方施工不当造成工程质量问题，乙方应承担修复责任及相关费用，并补偿甲方因此造成的损失。

五、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程完工并经过甲方验收合格，双方完成所有相关手续及费用结算为止。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同如需修改，须经双方书面确认。
2. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： (签字)
日期： (日期)

乙方： (签字)
日期： (日期)