合同编号：_____________

甲方：（出资方/业主）

住所：_________________

法定代表人：______________

联系方式：______________

乙方：（施工方/承包商）

住所：_________________

法定代表人：______________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平诚信的基础上，就城市综合体建设项目的土建、机电及装修工程相关事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 合同名称：城市综合体建设施工合同（包含土建、机电及装修工程）。
2. 项目地点：_________________。
3. 工程内容：包括但不限于城市综合体的土建工程、机电安装工程及室内外装修工程。

第二条 合同金额

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_________________（小写：_________________）。
2. 甲方应在双方确认工程量后，根据实际工程进展情况，按约定的支付时间和支付比例逐渐支付乙方的工程款。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方的权利：
a. 对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，有权要求其提供相关的施工进度报告和质量检验报告。
b. 在合同约定的范围内要求乙方进行设计变更。
c. 按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2. 甲方的义务：
a. 提供必要的施工场地和相关资料，确保乙方按时、安全、规范地进行施工。
b. 配合乙方进行现场管理，协调相关部门的审批手续。
c. 在收到乙方的工程款请求后，及时审核并支付款项。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方的权利：
a. 按照合同约定的时间和方式获得工程款项，享有优先索赔权。
b. 提出对工程设计及施工质量的合理建议，并要求甲方进行相应的调整。
c. 因甲方原因导致的工程延误，乙方有权要求相应的工期延长。

2. 乙方的义务：
a. 按照合同约定的内容及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
b. 定期向甲方报告工程进展情况，并配合甲方进行现场检查。
c. 负责施工过程中涉及的材料采购、现场管理及人员安排，确保施工安全。

第五条 工程进度

1. 施工期限自______年______月______日至______年______月______日，具体施工进度应按双方协商制定的进度计划执行。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并可申请相应的工期延长。

第六条 付款方式

1. 甲方应按以下方式支付工程款：
a. 合同签署后，预付款____%，即人民币（大写）：_______________（小写：_______________），在签署后______个工作日内支付。
b. 完工验收合格后，支付应结算款项的_____%，即人民币（大写）：_______________（小写：_______________）。
c. 余款（保修金）在保修期结束后______个工作日内一次性支付。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按照国家规定的银行同期贷款利率计算。
b. 甲方未提供必要的施工条件，导致工程进度延误，乙方可请求工期顺延。

2. 乙方违约责任：
a. 乙方未按合同约定的质量标准施工，甲方可要求乙方对不合格部分进行重新施工，费用由乙方承担。
b. 乙方未按合同约定时间完成工程进度，每延误一天，需向甲方支付已支付工程款的_____%作为违约金。

第八条 质量标准与验收

1. 乙方应保证施工质量符合国家标准及行业规范，并须接受甲方的监督与检查。
2. 工程完成后，甲方应在______个工作日内组织验收，验收合格后方可支付剩余款项。
3. 如验收合格后发现质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后______天内负责整改，整改费用由乙方承担。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，如有必须变更的情况，双方应通过书面形式协商一致，并签署补充协议。
2. 任一方可因不可抗力导致无法履行合同，通知对方后解除合同。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同签署地人民法院进行诉讼。

第十一条 合同生效条件

1. 本合同经甲乙双方签署盖章后生效，具有法律效力。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

（以下无内容）

甲方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日