合同编号:___________
甲方(发包方):_____________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
乙方(承包方):_____________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就城市综合体项目主体结构及装修工程的施工达成如下协议,以资共同遵守。
第一条 项目概况
1.1 项目名称:城市综合体项目建筑施工。
1.2 工程地点:__________________(具体地址填写)。
1.3 工程内容:包括主体结构施工及室内外装修工程,具体工作范围详见施工图及工程量清单。
第二条 合同价款
2.1 总合同金额:甲方同意按乙方提交的工程预算与实际完成工程量按合同单价支付,合同金额为人民币____________(¥__________元)。
2.2 付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款,金额为人民币____________(¥__________元)。
(2)工程中期验收合格后,甲方支付乙方合同总价的30%,金额为人民币____________(¥__________元)。
(3)竣工验收合格后,甲方支付乙方合同剩余款项(含保留款5%),金额为人民币____________(¥__________元),保留款在质保期满后30日内支付。
第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务:
(1)有权对施工过程进行监督检查,提出整改意见,保障施工质量。
(2)应按合同约定及时支付施工款项。
(3)提供施工所需的图纸、资料和其他支持,确保施工顺利进行。
(4)协调解决施工过程中遇到的相关问题,包括业主、政府部门等的协调工作。
(5)如因甲方原因导致的施工变化,甲方应承担相应的费用。
3.2 乙方权利与义务:
(1)应按照合同规定的时间和要求完成施工任务,保证工程质量符合国家及地方标准。
(2)有权要求甲方及时支付款项,并就未支付款项进行催款。
(3)应根据甲方要求及时沟通,提供施工进度报告及相关材料。
(4)负责编制施工方案并保证施工安全、文明施工。
(5)如因乙方原因导致的工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
第四条 工期
4.1 本工程的开工日期为:______年______月______日。
4.2 工程竣工日期为:______年______月______日。
4.3 因不可抗力因素导致的工期延误,双方应友好协商处理,乙方应在事后及时向甲方报告,并提供相关证明。
第五条 质量验收
5.1 乙方应按照国家和地方的建筑施工规范进行施工,确保工程质量合格。
5.2 工程竣工后,甲乙双方应共同进行质量验收,合格后填写竣工验收备案表。
5.3 甲方有权对乙方施工进行监督检查,如发现问题有权要求整改。
第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定支付款项,每延迟一天,需支付乙方应得款项的千分之五作为违约金。
6.2 如乙方未按期完成施工,甲方有权按照延误天数,每延迟一天向乙方索赔______元,直至合同总款项的10%为止。
6.3 任一方如因不可抗力事件不能履行合同,双方应友好协商处理,互不追究违约责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
7.2 如协商未果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,直至双方履行完毕所有义务后自动失效。
8.2 合同的任何变更均需经双方书面确认,并作为合同的补充条款。
第九条 附则
9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2 合同附件包括施工图纸、工程量清单及其他相关资料,均为合同不可分割的组成部分。
9.3 本合同经甲方、乙方代表亲自签字并盖章后生效,以上签字、盖章均视为双方同意遵守本合同的所有条款。
甲方(签字):_________________ 日期:______年______月______日
乙方(签字):_________________ 日期:______年______月______日