甲方（委托方）：_________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人/主要联系人：___________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：_________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人/主要联系人：___________________________

联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市新区商业综合体的建设施工及相关服务事项认真协商，达成以下协议，以确保各自的权利和义务，保证项目的顺利进行。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市新区商业综合体项目

1.2 工程地点：_____________________________________

1.3 工程范围：包括但不限于综合体内的主体建筑、配套设施、绿化、公共区域等。

1.4 工程预算金额：人民币（大写）___________________（小写：_____________元）。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务，并对施工质量进行监督和验收。

2.1.2 甲方应提供施工所需的施工图纸、设计方案及相关资料，确保乙方能够按时、顺利开展施工工作。

2.1.3 甲方应按约定的时间、金额支付施工款项。

2.1.4 甲方应对项目现场进行必要的配合，确保乙方顺利施工。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权获得甲方按照合同约定支付的施工款项。

2.2.2 乙方须按照国家法律法规和合同约定的质量标准、进度要求进行施工，保证工程质量。

2.2.3 乙方应对现场的安全及环境保护负全责，确保施工过程不对周围环境及人员造成影响。

2.2.4 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，及时沟通解决施工中的问题。

第三条 合同条款

3.1 工期

3.1.1 工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。原则上总工期为______天。

3.1.2 如遇不可抗力因素，导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商后可适当延长工期。

3.2 质量标准

3.2.1 乙方应按照中华人民共和国相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。

3.2.2 甲方有权对乙方的施工进行监督及抽查，对不符合质量标准的工程，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担。

3.3 付款方式

3.3.1 总工程款为人民币（大写）___________________（小写：_____________元），甲方应按以下付款节点支付：

（1）合同签订后支付_______%作为预付款；
（2）施工达到______%时支付_______%；
（3）工程竣工后支付_______%，余款在竣工验收合格后______天内支付。

3.3.2 所有款项均应通过银行转账的方式进行支付，乙方须向甲方提供合法有效的发票。

3.4 安全与环保

3.4.1 乙方应建立健全安全生产制度，落实安全生产责任制，确保施工过程中人身及设备安全。

3.4.2 乙方应采取有效措施，确保施工过程中对环境造成的影响降到最低，严格遵守环境保护相关法律法规。

3.5 变更与解除

3.5.1 双方均可因规划变更、施工条件变化等原因，协商一致进行合同变更，变更内容应形成书面文件。

3.5.2 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第四条 违约责任

4.1 甲方在约定时间内未支付款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的_______%计收，直至全额支付为止。

4.2 乙方未按约定工期竣工的，需按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金按合同总金额的_______%/天计算，但最高不超过合同总金额的_______%。

4.3 任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应赔偿相关损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

第五条 合同生效及争议解决

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到合同项下所有义务履行完毕为止。

5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可签署补充协议。

5.3 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本合同一式____份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

6.2 附件为本合同的组成部分，具有同等效力。

甲方（盖章）：_________________

法定代表人/授权代表（签字）：_______________ 日期：________年___月___日

乙方（盖章）：_________________

法定代表人/授权代表（签字）：_______________ 日期：________年___月___日