甲方：XX房地产开发有限公司
地址：________________
联系电话：________________

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：________________
联系电话：________________

鉴于：
1. 甲方为XX项目的业主，负责该项目的开发、建设及后期运营管理。
2. 乙方为具备合法施工资质的专业建筑公司，愿意承接甲方的建设及管理服务工作。

双方本着平等自愿的原则，签订如下协议：

第一条 合同标的
甲方委托乙方进行XX项目的建设及管理服务，乙方同意按照本合同的约定进行施工、管理和协调，确保工程按期顺利完成。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程的质量、进度进行监督和检查，并有权随时要求乙方提出改进方案。
b. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，保证乙方施工的资金需求。
c. 甲方应及时提供未尽事项的决策和指导，以便乙方顺利推进工程。
d. 甲方有责任为乙方的施工提供必要的支持，包括但不限于提供施工现场的相关信息和设施。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据施工需要，要求甲方提供必要的支持和配合。
b. 乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准进行施工，保障其合法权益。
c. 乙方应保障施工现场的安全，并负责施工期间的安全管理，确保工人和设备的安全。
d. 乙方应在施工过程中，定期向甲方报告工程进度，并及时沟通可能出现的技术、施工难题。

第三条 合同条款
1. 工期：
初步工期自______年______月______日起至______年______月______日止。若因不可抗力或其他正当理由导致延期，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后可适当延长。

2. 工程款项：
a. 本工程总造价为人民币_________元（大写：_________）。
b. 甲方应根据施工进度向乙方支付工程款，支付方式分为以下几个阶段：
i. 预付款：合同签订后______日内支付总造价的______%。
ii. 中期款：_________完工后______日内支付总造价的______%。
iii. 尾款：竣工验收合格后______日内支付剩余工程款。

3. 质量标准：
乙方应按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和行业标准。如出现质量问题，乙方应承担修复责任及相关费用。

4. 工程变更：
若双方需对施工内容进行变更，应以书面形式确认。因变更导致的费用及工期调整，由双方确认后执行。

5. 合同的修改与解除：
合同的修改应经双方协商一致，以书面形式确认；若因不可抗力或其他原因需解除合同，双方应共同协商以妥善处理。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权按未支付款项每日______%的利息向甲方索赔。同时，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。

2. 乙方违约责任：
若乙方未能按时保质完成施工，需支付因延误造成的直接经济损失，违约金按未履行合同部分金额的______%计算。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方的权利和义务自本合同生效之日起自动产生。

第六条 争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，双方同意提交____________仲裁委员会进行仲裁。

第七条 附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
2. 本合同未尽事宜，按照《民法典》及有关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：____________
代表人：____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________
代表人：____________
日期：______年______月______日