本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_____年____月____日签署。

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方需要建设某市综合商业中心，乙方具备相关施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就土建施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某市综合商业中心土建施工项目。
1.2 项目地点：_____________________。
1.3 项目规模：建筑面积约____________平方米。
1.4 工期：自_______年___月___日开始，至_______年___月___日竣工。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权对施工进度、质量和安全等进行监督和检查。
2.1.2 应及时支付施工款项，按合同约定履行付款义务。
2.1.3 提供必要的施工支持，包括施工用水、用电及施工场地清理等。
2.1.4 如发生不可抗力情况，及时通知乙方，并协商解决方案。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 按照约定的工期及质量标准完成施工任务。
2.2.2 提供施工所需的设备、材料和技术支持，确保施工安全。
2.2.3 保障施工现场的安全与卫生，并遵循相关法律法规。
2.2.4 对甲方提出的合理要求和修改意见应积极配合。

第三条 合同条款
3.1 施工费用及支付方式：
3.1.1 本项目的总施工费用为人民币（大写）_______________元（小写：￥________元）。
3.1.2 付款方式：
3.1.2.1 合同签署后，甲方支付工程预付款________元。
3.1.2.2 在施工至_______%时，甲方支付工程进度款________元。
3.1.2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款________元。

3.2 施工质量保证：
3.2.1 乙方应确保施工质量，并按照国家及行业相关标准进行施工。
3.2.2 工程验收按国家、地方有关标准执行，验收合格后方能进行工程结算。

3.3 工期约定：
3.3.1 工期如遇不可抗力情况，可以协商顺延。
3.3.2 乙方须遵循合理的施工计划，如未能按期竣工，应提前向甲方报告并说明原因。

3.4 变更与拆分：
3.4.1 如因施工需要，甲方可提出设计变更，乙方应根据变更及时调整施工计划。
3.4.2 变更事项的费用应依照双方协商的结果进行调整。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未按时支付款项，应按未支付金额的________%支付违约金。
4.1.2 若甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延误，应向乙方支付相应的损失赔偿。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 如乙方未能按期完成工程，需按延误天数向甲方支付违约金，每延误一天支付合同总额______‰。
4.2.2 若因乙方造成的施工质量问题，乙方应承担返工和损失赔偿的全部责任。

第五条 不可抗力
5.1 在本合同履行过程中，若发生不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等，双方应及时协商处理。
5.2 因不可抗力造成的无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应在合理期限内通知对方。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在合同履行过程中，任何一方均可在提前______天通知对方的情况下解除合同，但需承担因此给对方造成的损失。
6.3 合同履行完毕，双方应签署竣工验收报告，确认权利义务的终止。

第七条 争议解决
7.1 本协议在执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议的变更与解除应以书面形式确认。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：____________________ 日期：____________________

附件：工程进度计划、施工图纸及相关技术文件。